¿Tiene el arrendador derecho a recuperar la casa antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: En el caso de un arrendamiento de vivienda a plazo fijo, si el arrendador tiene derecho a recuperar la casa por adelantado depende en primer lugar de lo que estipule el contrato. Si no hay ninguna disposición en el contrato, el arrendador deberá obtener previamente el consentimiento del arrendatario; si éste no está de acuerdo, el arrendador deberá continuar ejecutando el contrato. Sin embargo, si el arrendatario utiliza la casa arrendada para actividades ilícitas, si la casa arrendada es subarrendada, prestada o traspasada sin autorización, si la casa arrendada se destruye, se cambia su estructura o se cambia su uso sin autorización; El arrendador podrá recuperar la casa anticipadamente y rescindir el contrato.

Base jurídica: Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma convenida o según la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.