¿Puedo utilizar viviendas de bajo alquiler para comprar viviendas comerciales?

Análisis jurídico: Sí, pero después de comprar una casa comercial. Durante la revisión de calificación de viviendas de alquiler bajo, los hogares que no califican serán devueltos a viviendas de alquiler bajo.

Base jurídica: "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler"

Artículo 3 El término "viviendas públicas de alquiler", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los estándares de construcción y niveles de alquiler limitados. Proporcionado a ciudades y pueblos que cumplan las condiciones prescritas. Vivienda asequible en alquiler para familias de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién contratados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos.

Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y fortalecimiento social.

La vivienda pública de alquiler puede ser vivienda completa o vivienda dormitorio.

Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

( 2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;

(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.

Artículo 31 Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:

(1) Solicitud de renovación del contrato de arrendamiento, pero previa revisión, el arrendatario no No cumplir las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento.

(2) Otras viviendas adquiridas por compra, donación, herencia, etc. durante el período de arrendamiento. Ya no cumplir con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;

(3) Durante el período de arrendamiento, alquilar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles.

Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.

Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desocupe la vivienda pública de alquiler.