¿Versión electrónica del contrato de alquiler de la casa? ¿Cosas a tener en cuenta al alquilar y mudarse?
1. Versión electrónica del contrato de alquiler de la casa
Parte A (propietario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel
A. acuerdo de arrendamiento de vivienda:
1. La Parte A arrendará su propia propiedad ubicada en _ _ _ _ (en adelante, la propiedad) a la Parte B para su uso en _ _ _ _. Ambas partes acuerdan que el plazo de arrendamiento de la casa será a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. * * * Dura _ _ meses.
2. El alquiler anual de la casa es (RMB mayúscula):_ _(minúscula: ￥yuan). El alquiler se liquida cada seis meses y se paga en dos cuotas.
3. Momento y método de pago del alquiler: primer pago en RMB, segundo pago en RMB.
Cuatro. Después de que la Parte B alquile la casa, la Parte B debe prestar atención a los siguientes asuntos:
La Parte A no compartirá las pérdidas causadas por la Parte B a sí misma durante el período de arrendamiento ni ninguna disputa moral y económica causada a terceros. fiestas.
1. La Parte B respetará las leyes chinas y no participará en actividades ilegales o disciplinarias. Si se viola la ley, la Parte B será responsable.
2. La Parte B debe prestar atención a la seguridad humana y tomar medidas de seguridad como la prevención de incendios y robos. Fortalezca la seguridad eléctrica, no tire ni conecte cables indiscriminadamente; verifique periódicamente la prevención de robos, la prevención de incendios y la seguridad eléctrica. Si las medidas inadecuadas de la Parte B causan pérdidas, la Parte B asumirá las pérdidas por sí misma. La Parte B compensará completamente a la Parte A por las pérdidas de propiedad causadas a la casa de la Parte A. La Parte B será responsable de manejar las pérdidas de propiedad causadas a terceros; B compensará a la otra parte en su totalidad, según el manejo del incumplimiento.
3. Los aparatos eléctricos de la casa no deben dañarse ni perderse, de lo contrario la compensación se basará en el precio.
4. La Parte B debe conservar adecuadamente el dinero en efectivo y otros objetos de valor. Si alguno se pierde, la Parte B asumirá la responsabilidad.
5. Durante el período del contrato, la Parte A no podrá recuperar la casa alquilada a la Parte B sin motivo alguno. Si un comportamiento similar causa pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas correspondientes. .
6 .La parte B no tiene derecho a disponer de la casa alquilada, y no puede compartir, subarrendar o prestar la casa a otros sin autorización, ni puede cambiar su uso, de lo contrario será un incumplimiento. de contrato. Si esto sucede, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo y recuperar la casa.
7. Una vez finalizado el período de arrendamiento, la solicitud de la Parte B para continuar el contrato de arrendamiento debe presentarse a la Parte A _ _ 1 _ mes por adelantado. La Parte A responderá dentro de _ _ 3 _ _ días después de recibir a la Parte. La petición de B. Si aceptamos continuar el contrato de arrendamiento, renovaremos el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar. Cuando el plazo de arrendamiento original ha expirado y no se ha firmado un nuevo contrato de extensión de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y ya no firmar un contrato de renovación de arrendamiento.
8. Cuando la Parte B solicita la devolución del contrato de arrendamiento antes de que expire el plazo del mismo, la Parte B debe negociar y llegar a un acuerdo con la Parte A. Una vez que expire el período de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa, con todas las llaves y artículos relacionados intactos. Si el equipo utilizado en la casa de alquiler sufre daños, la Parte B será responsable de la reparación o compensación por el monto correspondiente.
Nueve. Rescisión del Contrato
Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se encuentra con alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa.
(1) Transferir casas sin autorización, invertir en acciones en el extranjero o intercambiarlas con otros
(2) Utilizar casas de alquiler para realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses públicos; p>
(3) La parte B no paga el alquiler en el plazo acordado durante más de un mes.
Si la Parte A rescinde el contrato de conformidad con las estipulaciones 1, 2 y 3 anteriores, tiene derecho a reclamar la responsabilidad legal de la Parte B...
XI. Si hay alguna disputa, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal popular local para su arbitraje.
12. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar. Tendrá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
Parte A: Fiesta B:
Año, mes, año, mes, año
2. Cosas a tener en cuenta al alquilar y mudarse
1. Elija un punto de vista. El feng shui de cualquier casa tiene un gran impacto en las personas que viven en ella. La casa que alquiles debe ser una casa antigua y las personas que viven allí no son fijas. En comparación con las casas de segunda mano, el campo magnético es más confuso. Por lo tanto, antes de optar por alquilar una casa y mudarse, debe prestar atención a la orientación Feng Shui de la casa y elegir una orientación de alquiler que le resulte beneficiosa.
2. Si es un acierto, elige el oeste de la ciudad. Si es un éxito, elige el lado este de la ciudad. Si tocas agua, elige la parte norte de la ciudad. Si hay un incendio, elige el sur de la ciudad.
Si llega por tierra, elija Centro de la ciudad.
3. El foco es el dormitorio. En términos generales, para los inquilinos, el dormitorio es su propio espacio privado. Además, el dormitorio es un lugar donde la gente descansa después del trabajo, y la cama es un lugar donde la gente descansa y duerme, por lo que es necesario centrarse en la decoración del dormitorio. En Feng Shui, la cama debe colocarse en una posición propicia que coincida con la información de su cuerpo.
4. Las personas a las que les guste la madera en los cinco elementos deben orientar la cabecera de la cama hacia el este o sureste. Las personas a las que les gusta el fuego de los cinco elementos deberían dormir directamente al sur de la cama. Las personas a las que les gusta la tierra en los cinco elementos deben dormir en la cabecera de la cama en dirección noreste o suroeste. Las personas a las que les gusta el oro en los cinco elementos deben dormir en la cabecera de la cama, orientada hacia el oeste o noroeste. Las personas a las que les gusta el agua en los cinco elementos deben dormir en la cabecera de la cama, orientada hacia el norte.