¿Cuáles son las condiciones para la devolución de impuestos sobre el certificado de bienes raíces?

Condiciones requeridas para la devolución de impuestos sobre la vivienda en 2022:

1. La propiedad utilizada para solicitar la devolución de impuestos debe ser una casa en China comprada por la persona o su cónyuge.

2. El préstamo solicitado para bienes raíces pertenece al primer préstamo hipotecario y el préstamo aún se está reembolsando en el año de la deducción.

3. el préstamo de vivienda simple del impuesto personal o la deducción del alquiler de la vivienda Uno de los elementos de la deducción del impuesto personal.

Si el usuario cumple las tres condiciones anteriores, la propiedad puede solicitar la deducción de impuestos personales. Tenga en cuenta que la deducción de impuestos personales debe aplicarse una vez al año.

Cómo declarar la devolución del impuesto hipotecario:

En primer lugar, si el prestatario opta por solicitar la devolución del impuesto hipotecario, existen dos métodos de declaración. Una es declarar a través del contribuyente y la otra es declarar el ingreso integral usted mismo en el año.

Ventajas de la declaración del agente de retención: puede disfrutar de deducciones fiscales personales especiales todos los meses; Desventaja: la unidad es responsable de la declaración, lo que implica privacidad personal. Ventajas de la autodeclaración anual de renta integral: protección de la privacidad personal; Desventaja: no hay deducciones fiscales personales mensuales especiales, que no se pueden reembolsar hasta el segundo año.