¿No tiene un certificado de derecho de propiedad para proporcionar un fondo de previsión de vivienda? ¡Es cierto!
Puedes retirar el fondo de previsión de tres meses aportando el contrato y la factura.
Un aviso emitido ayer por el Centro del Fondo de Previsión aclaró que los empleados y sus cónyuges que no sean propietarios de vivienda propia y alquilen una casa dentro del área administrativa de Beijing pueden retirar el fondo de previsión para vivienda de ambos cónyuges para pagar el alquiler.
Si los empleados alquilan viviendas públicas de alquiler, deben pagar el importe total del gasto real del alquiler.
Si los empleados alquilan viviendas comerciales, existen dos situaciones. Si solo proporciona prueba de que no es propietario de una propiedad y no necesita proporcionar un contrato de alquiler de la casa ni una factura, cada persona no puede retirar más de 1.500 yuanes por mes.
Si además del comprobante de no tener casa, también se proporciona un contrato de alquiler y una factura del importe real del alquiler, el fondo de previsión para vivienda se puede retirar cada vez dentro de los 3 meses anteriores a la fecha de solicitud. según la normativa vigente. El importe retirado cada mes no puede exceder el importe pagado por mí ni el coste real del alquiler mensual.
Anteriormente, Beijing exigía un contrato de arrendamiento y una factura para retirar los fondos de previsión. Sin embargo, si se emite una factura, el impuesto de alquiler debe pagarse a una tasa de 5 y un alquiler de 10.000 yuanes. Tienes que pagar un impuesto de 500 yuanes. Aunque se supone que los impuestos los pagan los propietarios, pocos están dispuestos a pagarlos. El inquilino no estaba dispuesto a "pagar de más" el impuesto, no pudo obtener una factura y finalmente renunció a alquilar la casa y a retirar los fondos de previsión.
Los retiros se recibirán cada tres meses.
El Centro del Fondo de Previsión declaró que el fondo de previsión para vivienda se puede utilizar para pagar el alquiler. Los empleados pueden solicitar retirarlo una vez al año y los fondos retirados se transfieren a sus cuentas bancarias cada trimestre. Si el retiro continúa durante un año, el empleado deberá volver a solicitar el retiro.
"En otras palabras, los empleados presentan la solicitud una vez al año y el dinero se paga una vez cada trimestre. Si sólo proporcionas prueba de que no tienes alojamiento, serán 4.500 yuanes por trimestre", dijo la persona a cargo correspondiente. dijo el Centro del Fondo de Previsión, y la cuota mensual es de 1.500 yuanes. Si ambos cónyuges son empleados, el cónyuge también puede solicitar retirar su propio fondo de previsión, con una cantidad mensual de 1.500 yuanes.
Cualquier persona que haya realizado pagos ilegales no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión en un plazo de tres años.
Se seguirá reprimiendo la minería ilegal. La persona a cargo del Centro del Fondo de Previsión declaró que una vez que se descubra cualquier retiro ilegal de fondos de previsión, los retiros de fondos de previsión en curso finalizarán de inmediato.
Para los empleados que utilizan materiales falsos para obtener fondos de previsión en violación de las regulaciones, el departamento de administración de fondos de previsión informará las violaciones a sus unidades. Al mismo tiempo, la información personal de los empleados ilegales se registrará en la "base de datos de información personal errónea" del centro de gestión y también en el sistema de informes crediticios correspondiente de Beijing. Esto significa que el empleado puede verse restringido en el manejo de préstamos, tarjetas de crédito y otros asuntos en el futuro.
La pena más severa es que el Centro del Fondo de Previsión no procesará los retiros del fondo de previsión de la persona y no aceptará su solicitud de préstamo del fondo de previsión dentro de los tres años siguientes a la fecha del descubrimiento de la infracción.
Si una unidad ayuda a los empleados a recaudar fondos de previsión para vivienda, las infracciones también se registrarán en la "Base de datos de información errónea de la unidad de depósitos" del centro de gestión y también se registrarán en el sistema de crédito correspondiente de Beijing.
¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler?
Alquiler en vivienda pública de alquiler
1 Solicitud de desistimiento
2 Contrato de alquiler de vivienda
Factura o recibo de pago del alquiler
Original y copia del DNI
5. Tarjeta de caja de previsión de vivienda conjunta
Si lo solicita el cónyuge, se deberá aportar original y copia del acta de matrimonio.
Segundo, alquiler de vivienda comercial
1 Solicitud de baja
Original y copia del DNI
3.Tarjeta conjunta de caja de previsión de vivienda
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4. Compromiso y poder para retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler:
Autorizar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing a exigir al departamento de gestión de bienes raíces que Verifique que los empleados y sus cónyuges no tengan viviendas independientes dentro del área administrativa de Beijing y luego imprima la notificación del resultado de la consulta.
¿Cuánto fondo de previsión se puede retirar?
Alquiler de vivienda pública de alquiler
Alquiler real completo
En segundo lugar, el alquiler de vivienda comercial
1 solo proporciona ningún certificado de derechos de propiedad:
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No más de 1.500 yuanes por persona al mes.
2 Proporcione facturas o recibos del alquiler pagado en virtud del contrato de alquiler de la casa para demostrar que no tiene casa.
“El fondo de previsión para la vivienda puede ser reembolsado dentro de los 3 meses anteriores a la fecha de solicitud; se retira cada vez, y el monto se puede retirar todos los meses. No excederá el monto de mi depósito mensual ni excederá mi gasto de alquiler mensual real”.
Según el mercado de Beijing, el alquiler se basa en la zona de alquiler del apartamento.
A este respecto, el responsable del Centro del Fondo de Previsión dijo que, según el mercado de alquiler y el área de viviendas de alquiler en Beijing, el límite para retirar fondos de previsión para los trabajadores sin hogar que alquilan viviendas comerciales en Beijing es fijado en 1.500 yuanes por persona al mes. Esto es para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de la mayoría de los empleados que pagan depósitos. Si tanto el marido como la mujer retiran dinero al mismo tiempo, el límite de retiro mensual para cada hogar es de 3.000 yuanes. Y en comparación con las regulaciones de otras provincias y ciudades, los límites de retiro actuales de Beijing se encuentran entre los más altos del país.
Anteriormente, en junio y octubre de este año, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron documentos que flexibilizaron las disposiciones sobre el retiro de fondos de previsión para el alquiler de viviendas de los empleados. Las personas sin vivienda ni alquiler pueden retirar fondos de previsión para pagar el alquiler. Si se alquila una vivienda comercial, el departamento del fondo de previsión local determinará el monto del alquiler en función del nivel de alquiler del mercado local y el área de la vivienda arrendada.
Consulta información sobre vivienda de los empleados en tiempo real en línea
Puedes retirar fondos de previsión sin un certificado de vivienda. Entonces, ¿cómo puedes obtener uno sin un certificado de vivienda? Según los documentos previos de los tres ministerios y comisiones, el departamento de gestión inmobiliaria proporcionará la certificación. La persona relevante a cargo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing dijo que para maximizar la conveniencia de la mayoría de los empleados que contribuyen al fondo de previsión de vivienda, el centro de gestión se comunicó con el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para realizar Consulta online en tiempo real de información sobre alojamiento de empleados.
"Cuando los empleados solicitan el retiro, solo deben completar la "Carta de compromiso y poder para retirar el Fondo de Previsión de Vivienda para pagar el alquiler" y autorizar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión a consultar su información de vivienda. Si el Centro del Fondo de Previsión verifica en línea, si no tienen una casa en ese momento, "pueden manejar el negocio de retiro". El responsable dijo que en comparación con las regulaciones de otras provincias y ciudades, esta medida en Beijing se acorta. el tiempo de aprobación y mejora la eficiencia del procesamiento Al manejar el retiro, se completan la consulta y la certificación sin necesidad de realizar pagos, lo que elimina la necesidad de que los empleados tengan que viajar muchas veces.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 29 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).
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