¿Quién es responsable del mantenimiento de la casa después de alquilarla?
¿Quién se encarga del mantenimiento de la casa una vez alquilada?
Quién es responsable del mantenimiento una vez alquilada la casa depende del contrato entre el inquilino y el propietario. Si el daño es causado por el inquilino, el inquilino es responsable de las reparaciones. Si se daña durante el uso normal, el propietario generalmente será responsable de las reparaciones, a menos que se acuerde lo contrario en el contrato. Según las normas pertinentes, el propietario está obligado a inspeccionar y reparar la casa y las instalaciones dentro de la casa, y ambas partes también pueden acordar quién será responsable del mantenimiento.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Al alquilar una casa, primero debes confirmar la identidad del propietario. Puede solicitar ver el libro de registro de la vivienda del propietario, el documento de identidad original, el certificado de propiedad inmobiliaria y otros documentos para confirmar si pertenecen a la misma persona que firmó el contrato. Muchas casas son subarrendadas por propietarios de segunda mano, lo que fácilmente puede generar disputas sobre los depósitos y los términos del arrendamiento, así que asegúrese de confirmar la identidad del propietario. Además, también es necesario comprobar si se ha pagado el pago inicial de la red de agua y luz de la casa, y tomar fotografías de los contadores de agua y luz.
2. A la hora de alquilar, debes elegir una gama de alquiler adecuada. Lo mejor es elegir un lugar que esté cerca de su lugar de trabajo o estudio, con transporte conveniente y un gran supermercado. Esto le hará la vida más cómoda y le ahorrará mucho tiempo para ir a trabajar o comprar las necesidades diarias.
3. Al alquilar una casa, compruebe si las instalaciones y elementos de la casa están dañados, si son nuevos o viejos y si se pueden utilizar con normalidad. Si están dañados, debe llamar a su arrendador para que los repare. Además, se debe firmar un contrato de alquiler para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes y la forma de pago del alquiler.
Resumen del artículo: lo anterior es la introducción del editor sobre quién es responsable del mantenimiento de la casa después de alquilarla y a qué cuestiones se debe prestar atención al alquilarla. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.