Cosas a las que los propietarios deben prestar atención cuando vence el alquiler

1. Si se ha pagado el alquiler, si la casa está alquilada y si el arrendador la ha subarrendado ilegalmente; si los muebles interiores, las paredes y otras infraestructuras están dañados y necesitan ser renovados, si los gastos de administración de la propiedad y su agua y electricidad; se han pagado las facturas si los inquilinos y vecinos se ha resuelto la disputa entre ellos;

2. Revisar las tuberías de desagüe de la casa. Si el inquilino alquila por mucho tiempo y no presta atención a la recogida de basura, puede provocar anomalías en el sistema de drenaje de la casa. Por lo tanto, el arrendador debe verificar si hay fugas y problemas de filtración de agua antes de que el inquilino se mude, especialmente el sistema de drenaje del baño, el sistema de drenaje de la cocina, etc. Si hay algún problema, se debe comunicar y resolver con el inquilino de manera oportuna.

3. Revisar el cableado de la habitación. En ocasiones los inquilinos de larga duración también realizan modificaciones en el circuito para facilitar su alquiler. El propietario debe comprobar si hay modificaciones en el cableado durante la inspección de la vivienda. Si hay un problema, debe comunicarse con el inquilino para resolverlo; al mismo tiempo, pruebe otros circuitos y cables intactos existentes en la habitación para ver si aún se pueden usar normalmente.

4. Revisa los electrodomésticos. En el caso de los electrodomésticos que existían antes de que se alquilara la habitación, el propietario debe comprobar si todavía tienen funciones normales.

5. Compruebe si otros muebles, como tablas de cama o armarios, todavía están intactos y si hay algún desgaste anormal; al mismo tiempo, la casa debe estar limpia y ordenada y no desordenada;

Procedimientos de entrega del alquiler a pagar

1. Ambas partes deben comprobar si las instalaciones de la casa cumplen con el contrato de arrendamiento; ambas partes deben hacer una lista detallada del equipamiento y mobiliario de la misma; la habitación, por duplicado para que ambas partes lo guarden.

2. Si la casa, el equipo o el mobiliario presentan daños o alguna anomalía, o no cumplen con los requisitos del contrato o no se utilizan con normalidad, deberán constar en el acta de entrega, o estipularse directamente en el contrato. entre las partes. Evite que el arrendador haga cosas de la nada al realizar el check out.

3. Si la casa, el equipo y el mobiliario están en buenas condiciones después de la inspección por parte del arrendatario, aún así deben registrarse claramente en el registro para evitar daños al arrendatario y no serán aprobados.

4. Registrar la base de agua y luz, el pago y las facturas de teléfono.

5. Después de comprobar la situación real de la casa, indíquela en la lista de entrega de la casa de alquiler y solicite al arrendador o su agente que firme para confirmarla.