¿Qué impuestos se deben pagar sobre los ingresos por alquiler de una casa?

Análisis legal: Las personas físicas deben calcular el impuesto a pagar de acuerdo con la siguiente fórmula: ventas imponibles ÷ (1+5%) × 1,5%. Las personas que alquilan casas deben pagar el impuesto al valor agregado, el impuesto a la construcción urbana, el recargo educativo y el recargo educativo local. Las viviendas de alquiler individuales deben seguir estrictamente el principio de recaudación territorial y ser declaradas y pagadas por las autoridades fiscales competentes en el lugar donde se encuentra la propiedad, y el monto del impuesto sobre la propiedad a pagar debe calcularse según el método ad valorem. El arrendamiento de viviendas implicará el impuesto al valor agregado, el impuesto a la construcción urbana, el recargo por educación, el recargo por educación local, el impuesto sobre la renta corporativa, el impuesto de timbre, el impuesto sobre bienes inmuebles, etc. Si se trata del impuesto al valor agregado de un contribuyente general: impuesto soportado, impuesto a la construcción urbana, impuesto al valor agregado *7% o 5%, impuesto adicional a la tarifa de educación *3%, impuesto adicional a la tarifa de educación local *2%, impuesto sobre la renta corporativa 25% del ganancia total, impuesto de timbre, arrendamiento Monto del contrato * 1, impuesto a la propiedad.

Base legal: El artículo 3 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles” se calcula y paga en base al valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original del propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.