La ganancia o pérdida de la casa no tiene nada que ver con el propietario.
Al firmar un contrato de alquiler, debe prestar atención a los siguientes aspectos: 1. Información de ambas partes. El nombre, dirección y otros datos personales del arrendador y del arrendatario deben constar en el contrato. 2. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa, como una determinada casa en una determinada zona de la vivienda, describa brevemente las paredes, puertas y ventanas de la casa; pisos, techos, decoración de cocinas y baños equipados con instalaciones y equipos, enumerar brevemente los muebles, electrodomésticos, equipos de cocina y baños que el arrendador ha preparado para el arrendatario en la casa, los derechos de propiedad y los propietarios de la casa; Explique qué tipo de derechos de propiedad tiene la casa, quién es el propietario y la relación entre el arrendador y el propietario, y si la propiedad se alquila en nombre del propietario. 3. El propósito de la casa describe principalmente los dos puntos siguientes: si la casa se utiliza para la residencia del inquilino, la familia del inquilino, o si el inquilino o su familia pueden vivir con otros, si la casa solo puede usarse; para vivir, o puede usarse para otros fines, como oficina, etc. 4. Período de arrendamiento 5. Alquiler y forma de pago El alquiler de la casa lo determinan el arrendador y el arrendatario mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar la renta sin autorización. 6. Responsabilidad por las reparaciones de la casa: El arrendador es el dueño de la casa o el cliente del dueño, por lo que la reparación de la casa es responsabilidad del arrendador. 7. Cuando cambie el estado de la casa, el arrendatario cuidará bien la casa y las diversas instalaciones y no la desmontará, modificará, ampliará ni añadirá sin autorización. Si es necesario realizar cambios en la casa, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un acuerdo por escrito. 8. Acuerdo sobre subarrendamiento Algunos arrendatarios alquilan sus casas no para uso propio, sino para obtener ingresos por alquiler mediante el subarrendamiento. 9. Responsabilidad por incumplimiento de contrato Al firmar un contrato, ambas partes deben considerar posibles incumplimientos de contrato y acordar las sanciones correspondientes en el contrato.
Cómo encontrar casa de forma rápida y eficaz
1. Aclara tus requisitos de vivienda: como cocina y baño, sala de ascensor, conexión norte-sur, etc. Filtra las que mejor se adaptan a tus necesidades de alquiler y luego contacta con la casa.
2. Calcule los costos de transporte y tiempo: los centros de las ciudades están en todas partes, pero el transporte inconveniente en áreas remotas también aumentará los costos. La mejor opción es el área marginal de un gran distrito comercial con transporte conveniente.
3. Para un alojamiento compartido, intenta elegir dos o tres habitaciones: como el alquiler del baño y la cocina hay que asignarlo a cada habitación, cuantas menos habitaciones, mayor será el precio de cada habitación. asignado. Sin embargo, demasiadas habitaciones afectarán la calidad de vida, por lo que los apartamentos de dos o tres habitaciones son los más rentables. Compartir generalmente puede costar entre 400 y 500 yuanes, y los gastos diarios también pueden ser AA.