Análisis jurídico: 1. El contrato de arrendamiento expira. 2. Demolición y reconstrucción de viviendas. 3. La casa resultó dañada. 4. La casa está vacía. Si el arrendatario deja la taberna inactiva durante más de 6 meses sin motivos justificables, el arrendador tiene derecho a resolver el contrato. 5. Muerte del arrendatario. En un contrato de arrendamiento de vivienda, cuando el arrendatario fallece y nadie más vive con él, una de las partes del contrato deja de existir y el contrato de arrendamiento de vivienda se rescinde. 6. Se dan por terminadas las negociaciones entre las partes. 7. El arrendatario ha cometido un incumplimiento grave del contrato. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá utilizar la vivienda de conformidad con lo establecido en el contrato. Si el arrendatario incumple gravemente el contrato y comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato: (1) subarrendar, enajenar, subarrendar, prestar o cambiar el uso de la casa arrendada sin autorización; el uso de la casa sin autorización, causando daños a la casa Daño (3) Utilizar la casa de alquiler para realizar actividades ilegales (4) Atrasos en el alquiler por más de 6 meses sin motivo;
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la capacidad para actuar civiles correspondiente (2) La manifestación de intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.
Artículo 510: Después de la entrada en vigor del contrato, las partes no tienen acuerdo o el acuerdo es confuso sobre calidad, precio o remuneración, lugar de cumplimiento, etc. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.