Compensación por demolición en la ciudad de Qinglonghu, distrito de Fangshan
La unidad de construcción de demolición compensará a los propietarios o usuarios de las viviendas demolidas de acuerdo con las normas prescritas. Generalmente: 1. La indemnización por las viviendas perdidas por las personas demolidas se calculará en función de la estructura, depreciación y unidad de superficie del edificio.
2. El subsidio al capital de trabajo tiene como objetivo compensar a las personas demolidas por las dificultades causadas por vivir temporalmente o encontrar una residencia temporal por sí mismos, y proporcionar subsidios mensuales a los residentes de las casas demolidas en función de la situación temporal.
3. La compensación de incentivos se utiliza para alentar a los residentes de casas demolidas a participar activamente en la demolición, o a renunciar voluntariamente a algunos derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o evitar la demolición. Las normas de compensación son formuladas por el gobierno popular local basándose en las condiciones reales locales y las leyes y regulaciones pertinentes.
4. Además de la compensación que merece, también puede obtener: compensación por reubicación, tarifas de reubicación de equipos y subsidios de reasentamiento temporal durante el período de transición. Las quejas presentadas por las partes serán aceptadas por la oficina de bienes raíces del distrito (condado) donde se ubica la demolición, y el buzón de quejas y el número de teléfono de supervisión serán manejados por el comité de supervisión del distrito.
La titularidad de la indemnización por demolición se divide en indemnización monetaria y reposición de derechos de propiedad. El demoledor contará el número de hogares basándose en los certificados de bienes raíces, certificados de arrendamiento, contratos de alquiler de casas, etc. legales y válidos en la fecha de emisión del permiso de demolición, y llevará a cabo la compensación y el reasentamiento por hogar (es decir, el población censada en la casa). El número de registro de hogar actual es 6, y los ancianos, las personas discapacitadas, los huérfanos y los niños discapacitados deben recibir el cuidado adecuado según la proporción de 6).
La indemnización obtenida por el derribo de viviendas particulares es una especie de compensación por las pérdidas patrimoniales de las personas derribadas. Si fueran más de dos propietarios, la propiedad se dividirá según sus derechos reales. Otras personas que viven en viviendas privadas no tienen derecho a reclamar una compensación de distribución.
Después de demoler la casa particular, otra * * * ocupada (la casa particular * * * tendrá residencia permanente en esta ciudad y ha vivido en la casa demolida por más de un año a partir de la fecha de expedición del permiso de demolición. Ocupado por personas sin hogar). El reasentamiento de viviendas generalmente se organiza mediante negociaciones entre propietarios privados y * * personas.
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