Certificado de Propiedad Terreno Naturaleza

Cuando se describe como una transferencia de tierra o una fecha de terminación de la tierra, significa que la propiedad es una transferencia de tierra. Si la descripción es En venta, Liquidada o En blanco y no hay una fecha de finalización del terreno, la propiedad está Liquidada. Tierra asignada: se refiere a los derechos de uso de la tierra asignados administrativamente por el estado cuando la tierra se utiliza para construir viviendas. Cada transacción de tierra asignada requiere que los ingresos por la tierra, también llamados tasas de transferencia de tierra, se paguen al departamento de tierras. A esto corresponde el terreno a traspasar. El terreno a vender significa que la tarifa de transferencia del terreno se pagó a la Oficina de Tierras y Recursos al construir la casa. Generalmente, los terrenos en venta tienen un plazo de terminación de 50-70 años. Si una transacción ocurre antes de la expiración del período, los ingresos de la tierra no se pagarán, pero la tarifa de transferencia de la tierra se puede renovar al vencimiento del período. Aparte de eso, no hay diferencia entre los dos.

Base jurídica

El artículo 347 del "Código Civil de la República Popular China" establece el derecho a utilizar terrenos de construcción, y el derecho a utilizar terrenos de construcción puede ser transferido o asignado . Los terrenos comerciales para industria, comercio, turismo, entretenimiento, vivienda comercial, etc., así como los terrenos con dos o más usos previstos en un mismo terreno, se enajenarán mediante licitación pública, subasta, etc. Restringir estrictamente el establecimiento de derechos de uso de terrenos para la construcción mediante la asignación.