El modelo japonés de fideicomisos inmobiliarios

(1) La empresa inmobiliaria vende terrenos y edificios a inversores, y los inversores pagan los precios del terreno y el edificio a la empresa inmobiliaria;

(2) Los inversores confían los derechos de propiedad inmobiliaria a empresas fiduciarias de inversión inmobiliaria para su operación y gestión;

(3) Las empresas fiduciarias arriendan todos los bienes inmuebles a empresas inmobiliarias y cobran tarifas de arrendamiento a las empresas al mismo tiempo. tiempo;

(4) Las empresas de bienes raíces también pueden subarrendar propiedades a los arrendatarios y cobrar tarifas de arrendamiento a los arrendatarios;

(5) Las compañías fiduciarias pueden distribuir dividendos a los inversores;

(6) Los bancos fiduciarios también pueden vender los bienes inmuebles en el mercado, obtener el precio del comprador y luego distribuirlo a los inversores de forma prorrateada.