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Cómo determinar el valor original del impuesto a la propiedad

El método para determinar el valor original del impuesto sobre bienes inmuebles es el siguiente:

1. Impuesto ad valorem: se deduce del 10% al 30% del valor original de la propiedad para calcular el valor residual de la propiedad. , en el que el valor original de la propiedad incluye los equipos auxiliares y las instalaciones de apoyo de la casa. Si una casa es remodelada o ampliada, el valor original de la casa aumentará en consecuencia.

2. Cálculo del impuesto sobre el alquiler: si la propiedad está alquilada, los ingresos por alquiler de la propiedad son la base para el cálculo del impuesto. La fórmula es: impuesto a pagar = ingresos por alquiler × 12%.

3. De acuerdo con el "Reglamento Provisional sobre Impuesto Predial", el impuesto predial debe calcularse y pagarse sobre la base del valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. La tasa del impuesto a la propiedad es del 1,2% y actualmente se aplica el valor original de la propiedad sujeta a impuestos. "Específicamente:

(1) Para bienes inmuebles industriales, entre el 50% y el 60% del precio original de la casa es el valor original del bien inmueble sujeto a impuestos.

(2) Para bienes raíces como viviendas comerciales, el precio original 70-80% es el valor original de la propiedad sujeta a impuestos

Para obtener más información sobre cómo determinar el valor original del impuesto sobre bienes raíces, visite:/ask. /1911615812569.html?ZdVer más

上篇: Disputa por el alquiler de una casa, ¿cómo afrontar esta situación? Las disputas por el alquiler de viviendas incluyen principalmente disputas sobre los términos del arrendamiento y los depósitos, disputas sobre los costos del agua, la electricidad y el carbón, disputas sobre el uso de equipos de construcción y compensaciones, y disputas sobre el registro de arrendamientos, etc. Las disputas sobre el alquiler de una casa se pueden resolver de las siguientes maneras: mediante negociación, si la negociación fracasa, solicitar arbitraje o litigio civil. (1) Solicitar arbitraje es una forma legal para que los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones soliciten al comité de arbitraje para resolver disputas contractuales u otras disputas sobre derechos de propiedad. Las partes resolverán las disputas mediante arbitraje de forma voluntaria y acordarán previamente en el contrato o llegarán a un acuerdo de arbitraje posteriormente. Si las dos partes han acordado previamente en el contrato, o han llegado a un acuerdo de arbitraje posteriormente, y una de las partes presenta una demanda ante el tribunal, el tribunal no la aceptará. El arbitraje tiene el efecto de un acto judicial. Una vez que la sentencia entre en vigor, las partes no podrán presentar demanda ante el Tribunal Popular sobre el mismo litigio. (2) En un litigio civil, si las partes acuerdan en el contrato de arrendamiento de la vivienda resolver el caso mediante un litigio o no logran llegar a un acuerdo de arbitraje después de que se produce una disputa, pueden presentar directamente una demanda civil ante el Tribunal Popular. 下篇: ¿Qué tipo de historia de amor tiene Cai Chao?