¿Qué hacer si no quieres alquilar una casa?

Análisis legal: Si el inquilino firma un contrato de arrendamiento con el arrendador y posteriormente no quiere alquilar la casa del arrendador por motivos del inquilino, deberá negociar con el arrendador la rescisión del contrato de alquiler y solicitar la arrendador a devolver el alquiler pagado, el depósito y otros cargos, el inquilino deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios correspondiente al arrendador de conformidad con el contrato de arrendamiento. Si la negociación con el arrendador fracasa, se puede presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra la casa de alquiler, solicitando rescindir el contrato de arrendamiento y pedir al arrendador que devuelva el alquiler pagado, el depósito y otras tarifas.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no utilizan la forma escrita y no pueden confirmar el período de arrendamiento por más de seis meses, utilizarán la forma escrita. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado conforme al método convenido o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, mejorar el bien arrendado o añadir otros bienes. Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.