¿Qué es el impuesto de alquiler de casa?

El impuesto sobre el alquiler de viviendas no es un impuesto independiente. Es un término general para varios impuestos que deben pagarse sobre las casas alquiladas, incluido el impuesto comercial, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el mantenimiento y la construcción urbanos, el recargo por educación, el impuesto de timbre, el impuesto sobre la renta y otros impuestos. pagadero en casas alquiladas. Las autoridades tributarias recaudan el impuesto comercial, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano, el recargo por educación, el impuesto de timbre y el impuesto sobre la renta de conformidad con la ley. El departamento de impuestos local confía al departamento de gestión de alquiler de viviendas la tarea de recaudar el impuesto sobre el alquiler de viviendas privadas y el impuesto sobre el alquiler de viviendas de empresas extranjeras en Shenzhen.

¿Usando un alquiler mensual de 5.000 yuanes como ejemplo para calcular el monto del impuesto?

Cálculo del alquiler personal: (1) Impuesto comercial = 5000*3/2 = 75 yuanes (2) Impuesto de construcción urbana = 75*7 = 5,25 yuanes.

(3) Recargo por educación = 75*3 = 2,25 yuanes (4) Impuesto sobre bienes inmuebles = 5000*4 = 200 yuanes.

Cálculo del alquiler unitario: (1) Impuesto comercial = 5000*5 = 250 yuanes (2) Impuesto de construcción urbana = 250*7 = 17,5 yuanes.

(3) Recargo por educación = 250*3 = 7,5 yuanes (4) Impuesto sobre bienes inmuebles = 5000*12 = 600 yuanes.