El alquiler suele pagarse con varios días de antelación.

El tiempo para el cobro del alquiler no es fijo y algunas personas notificarán al inquilino con anticipación para que se prepare. En circunstancias normales, es razonable cobrar con una semana de anticipación y el momento de recolección depende del salario del inquilino. Además, al alquilar una casa, el propietario firmará un determinado contrato de alquiler con el inquilino, que estipula cuándo se entregará la casa.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Determinar el propietario: con respecto al problema del propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con el propietario. Si está alquilando una casa para un amigo, debe tener un poder, el certificado de propiedad del amigo, cédula de identidad o una copia, si el certificado de propiedad no está completo, se le debe solicitar que emita un contrato de compra de casa; para demostrar su verdadera identidad.

2. Principalmente honorarios de agencia y arrendamientos. Los intermediarios ilegales suelen utilizar casas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen tasas de inspección de la vivienda que oscilan entre 65.438.000 y 300 yuanes, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está, y que las tasas pagadas por los inquilinos nunca se pagarán. ser reembolsado. Por lo tanto, se recomienda a los inquilinos que se mantengan alejados de él tan pronto como escuchen algo como "tarifa de presentación". Las empresas intermediarias formales son "sin trato, sin tarifa".

3. Entrega de la propiedad: Cuando ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de entrega de la propiedad. Agua, luz, gas, etc. Debe existir un comprobante de liquidación o comprobante de pago, y todo lo que hay en la casa debe estar detallado en una Lista de Entrega de Bienes como anexo al contrato. Verifique cuidadosamente si los electrodomésticos, puertas y ventanas de la casa están dañados para evitar causar problemas.

4. Respecto a la fianza, al firmar el contrato de arrendamiento se debe hacer constar que el propietario deberá devolver la fianza a los pocos días hábiles de finalizar el contrato de arrendamiento, siempre que la casa y sus instalaciones no sufran daños. . Por supuesto, la clave es que los inquilinos cuiden bien las instalaciones interiores y no las destruyan a voluntad.