¿Se puede entregar al inquilino una copia escaneada del libro de propiedad?

La copia escaneada del libro de propiedad se puede entregar al inquilino, pero cuando se le entrega la copia escaneada del libro de propiedad al inquilino, se puede anotar en la copia escaneada que este documento solo se usa para la presentación del inquilino y no para otros propósitos. De acuerdo con las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas urbanas", para el registro de alquiler de viviendas deben presentarse los siguientes documentos: contrato de arrendamiento escrito, certificado de propiedad de la vivienda, documentos legales de las partes y otros documentos prescritos por el Gobierno Popular Municipal. Por lo tanto, es razonable y legal que ambas partes conserven copias de sus documentos de identidad y certificados inmobiliarios.

¿Qué documentos debe aportar el arrendador al alquilar una casa?

Como inquilino, también debes velar por la legitimidad de tus derechos a la hora de alquilar una casa. Lo que el propietario debe presentar es su documento de identidad personal y debe saber si es el propietario de esta casa. También necesita presentar un certificado de propiedad y luego una combinación de ambos puede garantizar que tiene derecho a alquilar la casa. En términos generales, el propietario sólo está obligado a presentar estos dos certificados.

Muchos inquilinos se encontrarán con el segundo propietario al elegir una casa, lo que significa que él no es el propietario de la casa en absoluto. También alquiló la casa, pero la subarrendó por separado. En este caso, el arrendador puede no ser consciente de ello y los derechos e intereses del inquilino se verán afectados.

¿Es seguro dar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria a otras personas?

No existe ningún riesgo al entregar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria a otras personas. Cualquier otra unidad o particular que quiera utilizar el certificado inmobiliario deberá presentar el original, sólo una copia es inútil. Incluso cuando se trate de un caso o se trate de otros hechos, los materiales tendrán copias de los certificados inmobiliarios, y estas copias tendrán la firma y sello del revisor. Si hay algún problema con la copia, el revisor es responsable.

Por lo general, una copia del certificado inmobiliario sirve de poco, porque un préstamo hipotecario requiere un documento de identidad y principalmente requiere la presencia de la persona. Sin embargo, registra información sobre el dueño de la propiedad. Si la copia proviene de la autoridad registradora de bienes raíces y está sellada con el sello de archivo de la autoridad registradora de bienes raíces, se utilizará como el original y tiene el mismo poder probatorio que el original. En este momento, los delincuentes pueden utilizar su certificado de bienes raíces para hipotecar algo, lo que puede causar muchas pérdidas y problemas. Si le preocupa, puede indicar "sólo para el registro de la empresa" en los documentos pertinentes o en la copia requerida del certificado de propiedad.