¿Han aumentado los precios de la vivienda en las últimas dos décadas o se han superpuesto?

Los precios de la vivienda en ciudades de todo el país han aumentado casi 20 veces en los últimos 20 años, y en algunas ciudades clave han aumentado 10 veces en diez años. ¿Por qué? Analizando los principales factores que inciden en el rápido aumento de los precios de la vivienda, creo que no son más que los siguientes diez aspectos:

1. Durante los últimos 20 años, las características del desarrollo económico local de mi país han determinado que El sector inmobiliario nacional siempre ha estado proclive al mercado especulativo. :

2. Para desarrollar una economía rápida, antes de la transformación y mejora de la industria manufacturera, el gobierno tiene que depender de la floreciente industria inmobiliaria para impulsar el desarrollo de cadenas industriales relacionadas. Es difícil para los gobiernos nacionales y locales emitir políticas de control efectivas. :

3. Las necesidades de vida de las personas están creciendo rápidamente y la calidad de vida de las personas requiere viviendas nuevas de alta calidad. Además, la aceleración de la construcción urbana requiere una gran cantidad de viviendas de reasentamiento y la oferta de viviendas; en el mercado local es realmente escaso; cuanto mejores sean las ventajas de los recursos de la ciudad, mayores serán las ventajas de los recursos de la ciudad.

4. El país no ha liberalizado completamente el mercado de tierras y la circulación de viviendas con pequeños derechos de propiedad, y algunas zonas carecen de terreno suficiente para construir viviendas.

Durante el período de rápido desarrollo económico en China, el RMB se depreciaba rápidamente y la gente compraba casas mediante inversiones para aumentar o preservar el valor.

6. China carece de una seguridad social completa o de buenas vías para la inversión de capital. La mayoría de la gente opta por el camino de la inversión inmobiliaria.

7. Durante mucho tiempo, la construcción legal de la industria inmobiliaria de mi país ha avanzado lentamente y aún no está completa en esta etapa.

8. La doble función de practicidad e inversión en la vivienda de nuestro país ha contribuido al continuo aumento de los precios de la vivienda.

9. La ideología feudal del pueblo chino sigue siendo grave. El establecimiento de viviendas asequibles por parte del Estado ha engañado el patrón de consumo del mercado. Se ha creado una situación en la que el mercado de alquiler está frío y las ventas de viviendas están en auge. Este extraño fenómeno ha contribuido al aumento inercial de los precios de la vivienda. :