¿Plantilla de alquiler de casa? ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler?

La plantilla de alquiler de casa es una plantilla que muchas personas buscarán antes de alquilar una casa, porque ahora es una sociedad legal, siempre que alquiles una casa, solo debes firmar un contrato. Al firmar un contrato, puede garantizar sus derechos e intereses legales en caso de una disputa. Sin embargo, muchas personas firman un contrato por primera vez, por lo que necesitan saber de antemano a qué deben prestar atención al firmar un contrato de alquiler. contrato. El contenido es el siguiente:

¿Plantilla de alquiler de casa?

1. Si la Parte A no entrega una casa que cumpla con los requisitos a la Parte B según lo estipulado en los artículos 1 y 2 de este contrato, la Parte A será responsable de una compensación de ___ yuanes. Si una de las dos partes del contrato de arrendamiento no cumple con los términos pertinentes estipulados en el artículo 4, la parte incumplidora será responsable de compensar a la otra parte con ___ yuanes.

2. Si la Parte B, que alquila la casa, paga el alquiler vencido, además de tener que devolver el alquiler, la Parte B también pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A basada en el ___% del alquiler. alquiler, calculado en días. Si la Parte A cobra a la Parte B honorarios distintos del alquiler acordado, la Parte B tiene derecho a negarse a pagar.

3. Si la Parte B transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, la Parte A tiene derecho a ordenarle que detenga la transferencia y resuelva el contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el ___% del alquiler acordado, calculado en días. Cuando expire este contrato, si la Parte B continúa usando la casa arrendada sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A todavía tiene derecho a apelar la rescisión del contrato después de pagar una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A al ___% del alquiler acordado calculado en días.

¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

1. Al firmar un contrato de alquiler, debe prestar atención a exigir al propietario que presente el certificado de propiedad original y la tarjeta de identificación del propietario, y hacer una copia de cada uno. Después de la verificación, el contrato puede ser. firmado. Al firmar un contrato de alquiler, debe especificar el período de alquiler y la dirección específica del alquiler. La dirección específica debe coincidir con el certificado de propiedad. Indique claramente en el contrato las instalaciones incluidas en la habitación, incluidos muebles y electrodomésticos, etc. Si se requiere decoración, esto también debe indicarse en el contrato para evitar disputas innecesarias a la hora de devolver el contrato de arrendamiento en el futuro. Indique claramente quién pagará las facturas de agua y electricidad, tarifas de red de banda ancha, tarifas de propiedad, tarifas de cableado y circuito cerrado, etc.

2. Al firmar un contrato de alquiler, tenga en cuenta que después de indicar los términos del alquiler, la Parte B no cobrará ninguna tarifa adicional por ningún motivo durante el período de alquiler. También cabe señalar que si el arrendador confía a sus familiares o amigos la ayuda con el asunto del alquiler, si es posible, el arrendador debe firmar el contrato en persona. De lo contrario, sus familiares o amigos deben emitir un poder, que contiene. Especifique el nombre del principal y del agente, número de identificación, unidad de trabajo, etc., y también escriba que encomiendo específicamente al agente mencionado anteriormente que se encargue de los asuntos de alquiler pertinentes y firme los documentos pertinentes por mí.

3. Si el arrendador no es el arrendador, debe prestar atención al firmar el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento firmado debe ser aprobado por el arrendador y el plazo del arrendamiento no puede exceder el contrato de arrendamiento original. Al firmar un contrato de alquiler, debe prestar atención a si existen condiciones adicionales como seguridad, factores ambientales, etc. Después de discutirlo con el propietario, intente incluirlas en las condiciones adicionales del contrato. Es mejor pagar el depósito después de firmar el contrato y redactar las condiciones adicionales.

¿Cuándo seguimos la plantilla del editor para el alquiler de casas? Después de aprender y comprender a qué aspectos se debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler, nos dimos cuenta de que, de hecho, alquilar una casa requiere firmar un contrato que es una garantía de los derechos e intereses de ambas partes del contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, no debemos ser demasiado ciegos al firmar el contrato y poner algunas cosas que necesitan atención en él. Espero que la introducción del editor anterior pueda ayudar a todos.