¿Acuerdo complementario al contrato de alquiler de la casa? ¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa?
Contrato Complementario al Contrato de Arrendamiento de Vivienda
Arrendador (en adelante Parte A): domicilio y número de DNI:
Arrendatario (en adelante Parte A): Parte B): Dirección y número del Certificado de Identidad:
Después de una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B llegaron al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
Alquiler de local e instalaciones:
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Dirección de arrendamiento:Habitación 200. Lunong; especificaciones de la habitación; superficie habitable en metros cuadrados;
Instalaciones auxiliares interiores: a: Electrodomésticos: teléfono, baño, aire acondicionado, refrigerador, TV en color, lavadora, microondas, ventilador de techo, audio VCDB: Mobiliario:
2. Plazo de arrendamiento y su acuerdo:
1. Plazo de arrendamiento: La Parte A se compromete a arrendar a la Parte B por un año de mes a mes;
2. Alquiler: RMB por mes;
3. Método de pago: según la situación del pago, se pagará un depósito en RMB y se rescindirá el contrato de arrendamiento. Una vez que la aceptación de la Parte A sea correcta, el depósito será devuelto a la Parte B sin intereses. El pago inicial es RMB;
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, saneamiento, seguridad y otros, y la Parte A será responsable. para administración de propiedad, reparación de la casa y otros gastos;
5. Durante el período de arrendamiento, si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa. La Parte B asumirá toda la responsabilidad y compensará a la Parte A por sus pérdidas.
(1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización;
(2) La Parte B utiliza la casa arrendada para realizar actividades ilegales que perjudiquen los intereses públicos;
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(3) La Parte B está atrasada en el pago del alquiler por días sin motivo;
(4) Falta de pago de todas las cuotas durante tres meses consecutivos.
Tres. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes:
1. La Parte B debe pagar los cargos de agua, electricidad, carbón, teléfono y otros a tiempo, y debe presentar facturas por los cargos anteriores a la Parte A, y la Parte A deberá supervisar. e inspeccionar los cargos anteriores;
p>2. La Parte B no convertirá el depósito en alquiler bajo ninguna circunstancia;
3 Durante el período de arrendamiento, la Parte A debe asegurar la Parte B. residencia normal y no subarrendará (venderá) la casa alquilada por la Parte B) a ningún tercero ni aumentará el alquiler durante el período de arrendamiento
4. para utilizarlo deberá realizar una solicitud con un mes de antelación. La Parte A podrá hacerlo en las mismas condiciones según la situación real;
5. parte encuentra circunstancias especiales y necesita rescindir el acuerdo, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y rescindir el acuerdo después de la negociación;
6. Deben mantenerse limpios y deben tomarse medidas a prueba de fuego y robo. Si ocurre algún accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
Parte A (arrendador):
Parte B (arrendatario):
Fecha año y mes
Fecha año y mes
¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa?
1. El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito.
2. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán solicitar el registro ante el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento ancestral. Para solicitar el registro se deben presentar los siguientes documentos:
(1) Contrato de arrendamiento por escrito;
(2) Certificado de propiedad de la vivienda. Si alquila * * * su propia casa, también debe presentar prueba de que otras personas aceptan alquilarla. Para alquilar una casa hipotecada se deberá presentar prueba de que el acreedor hipotecario acepta el alquiler;
(3) Documentos legales de las partes;
(4) Documentos de certificación del agente. Si el dueño de la propiedad le encomienda alquilar una casa, el custodio de la casa deberá presentar una carta de autorización del dueño de la propiedad autorizando claramente el alquiler de la casa y la certificación legal del custodio;
(5) Otros documentos que prescriba el Gobierno Popular Municipal.
3. Se emitirá un "Certificado de alquiler de casa" después de que el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o del condado apruebe la revisión. El "Certificado de Alquiler de Casa" es un certificado de alquiler legal y válido.
Aquí se presenta información sobre el acuerdo complementario al contrato de alquiler de la casa y los trámites necesarios para el alquiler de la casa. Después de leer este artículo, debería comprender cómo redactar un contrato de alquiler de casa. Con el acuerdo, podemos salvaguardar nuestros derechos de manera más razonable cuando haya disputas. Puede consultar este artículo.