Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - La casa ha sido vendida y traspasada antes de alquilarla. ¿Qué validez tiene el contrato de arrendamiento? ¿Cómo afrontarlo? ¿Cuál es el efecto si no hay transferencia? ¿Cómo afrontarlo?
La casa ha sido vendida y traspasada antes de alquilarla. ¿Qué validez tiene el contrato de arrendamiento? ¿Cómo afrontarlo? ¿Cuál es el efecto si no hay transferencia? ¿Cómo afrontarlo?
Mientras el contrato esté establecido conforme a la ley, es válido. Los puntos clave en este caso tienen que ver con la ejecución del contrato y la agencia.
1. Si ha sido transferido, es necesario determinar la validez del contrato de arrendamiento firmado por el propietario original. Es decir, si el propietario actual está de acuerdo, el contrato es válido para el propietario actual. Si no se reconoce, el comportamiento del propietario original es un acto de agencia no autorizada y el contrato no es válido para el propietario actual. Sin embargo, el arrendatario puede exigir que el propietario original asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
2. Si no ha sido transferido, el contrato es válido para el propietario original. Las cosas compradas por el propietario actual siguen siendo válidas para el propietario actual.