¿Cuál es la naturaleza de la tierra arrendada por el gobierno?

Análisis jurídico: El derecho de arrendamiento de tierras es otro tipo de derecho de uso de la tierra y derecho de ingresos que obtiene el arrendatario pagando puntualmente el alquiler al usuario de terrenos de construcción de propiedad estatal. Los derechos de arrendamiento de tierras se refieren a derechos de posesión de tierras, derechos de uso de tierras de construcción de propiedad estatal estrictamente definidos y derechos de ingresos parciales obtenidos de propietarios de tierras o titulares de derechos de uso de tierras de construcción de propiedad estatal a través de contratos. En comparación con el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal, existe un derecho de penalización menos. Incluye principalmente el subarrendamiento de terrenos, la subcontratación de terrenos rurales y el arrendamiento de terrenos urbanos. Los derechos de arrendamiento de tierras se pueden dividir en derechos de arrendamiento de tierras de duración determinada o derechos de arrendamiento irregulares.

Base jurídica: El artículo 28 del "Reglamento Provisional sobre la Cesión y Transferencia de Derechos de Uso del Suelo Urbano de Propiedad del Estado" significa que el usuario del suelo, como arrendador, transfiere los derechos de uso del suelo junto con las edificaciones. sobre el terreno, El acto de arrendar otros bienes inmuebles al arrendatario y pagar el arrendatario la renta al arrendador. Si el terreno no se invierte en desarrollo y utilización de acuerdo con el límite de tiempo y las condiciones especificadas en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra, los derechos de uso de la tierra no se arrendarán.