¿Qué debe hacer el propietario si el inquilino se escapa?

En primer lugar, si el inquilino no firma un contrato escrito al alquilar, entonces la situación puede considerarse legalmente como un contrato de arrendamiento indefinido y puede rescindir el contrato en cualquier momento.

Sin embargo, debe avisarle al inquilino con una antelación razonable de la terminación; si el inquilino se niega a irse, la única forma de resolver el problema es mediante un litigio. No importa que no se haya presentado ninguna demanda. Puede contratar a un abogado para que haga esto por usted. Una pequeña demanda como ésta no cuesta mucho. Si desea ganar el caso de forma más segura, la próxima vez que le pida alquiler, puede comprar una grabadora y registrar su negativa a pagar el alquiler. De esta manera tendrá más seguridad de ganar el caso.

2. Cosas a las que los propietarios deben prestar atención: Para evitar que ocurra esta situación, debemos pagar algún depósito cuando el inquilino alquila una casa, para proteger mejor los intereses del propietario.

Normalmente uno paga tres o dos pagan tres. Algunos propietarios también pueden negociar las condiciones de pago. El depósito es reembolsable al inquilino cuando finaliza el contrato de arrendamiento.

En tercer lugar, muchas personas en todo el país alquilan sus casas y luego las subarrendan. De esta manera, al alquilar una casa tosca, se debe prestar atención a los documentos de identidad pertinentes del fletador o al contrato firmado con el propietario original para ver si el contrato firmado entre el fletador y el propietario original ha expirado y si el fletador ha aportado las garantías necesarias y prueba de legalidad.

En cuarto lugar, el propietario y el inquilino deben firmar un contrato o convenio de arrendamiento.

En el contrato o convenio debe constar claramente el siguiente contenido: la ubicación de la casa, el tamaño del área, el alquiler mensual, la forma de pago y cuándo pagar cada mes; muebles e instalaciones en la casa de alquiler, responsabilidad por daños y método de compensación, la responsabilidad por todos los gastos diversos, como administración de la propiedad, limpieza de seguridad pública, tarifas de televisión por cable, etc. Gastos de agua, luz, carbón, teléfono y otros. Ocurre después de que el inquilino se muda y después de que el inquilino paga, el propietario puede cobrar y conservar el comprobante de pago.