Tasa impositiva sobre el alquiler de vivienda

El alquiler es una opción para muchas personas, pero alquilar también requiere impuestos. Este artículo le presentará la tasa impositiva y las precauciones sobre el alquiler de viviendas.

Tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas

De acuerdo con la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", los ingresos por alquiler de las casas de las personas, después de deducir los gastos de alquiler, están sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas al tipo impositivo del 20%. Entre ellos, los costos de alquiler de la casa incluyen el alquiler de la casa, los gastos de propiedad, los gastos de agua y electricidad, etc.

En la práctica, las personas físicas deben registrarse para tributar y pagar el impuesto sobre la renta personal al 20% de los ingresos mensuales por alquiler. Las personas cuyos ingresos por alquiler sean inferiores a 800 yuanes no necesitan pagar el impuesto sobre la renta personal.

Cosas a tener en cuenta

1. Registro fiscal

Las personas que alquilan casas deben pasar por el registro fiscal. Para operaciones específicas, puede acudir a la oficina de impuestos local. para consulta. Después de completar el registro fiscal, debe pagar el impuesto sobre la renta personal a una tasa del 20% cada mes.

2. Deducir los gastos de alquiler de la casa.

Si un particular alquila una casa, deberá descontarse del importe del alquiler antes de pagar el IRPF. Los costos de alquiler de la casa incluyen el alquiler de la casa, los gastos de propiedad, los gastos de agua y electricidad, etc.

3. Preste atención a si los ingresos por alquiler superan los 800 yuanes.

Si los ingresos por alquiler de una persona son inferiores a 800 yuanes, no necesita pagar el impuesto sobre la renta personal. Pero si supera los 800 yuanes, deberá pagar el impuesto sobre la renta personal a una tasa del 20%.

4. Conserve pruebas relevantes

Las personas que alquilan casas deben conservar pruebas relevantes, como contratos de alquiler de casas, recibos, etc. Estas evidencias pueden usarse como base para pagar el impuesto sobre la renta personal.

5. Comprenda las políticas locales

Las políticas fiscales en diferentes regiones pueden ser diferentes. Las personas que alquilan una casa deben comprender las políticas y regulaciones locales.