El contrato de alquiler de la casa aún no ha vencido. Mis padres se van a mudar y no quiero alquilar. ¡Qué debo hacer!

Si hay una indemnización por daños y perjuicios acordada, en circunstancias normales, es aceptable pagar la indemnización por daños y perjuicios.

Aunque no sabías del subarrendamiento, si te enteras más tarde pero no te opones, puedes pensar que el arrendador ha accedido. El contrato también estipula que puedes subarrendar, y no puedes solicitar la rescisión. el contrato de arrendamiento por concepto de subarrendamiento.

Debido a que la otra parte está subarrendando, si usted recupera la casa por adelantado y la pérdida de la otra parte es mayor que el monto estipulado en la indemnización por daños y perjuicios, la otra parte puede solicitar una compensación mayor. Y si la otra parte debe continuar ejecutando el contrato sin incumplirlo, el tribunal normalmente lo respaldará.

Entonces, si desea recuperar su casa lo antes posible con la menor pérdida, debe averiguar qué circunstancias tiene la otra parte que le permitirían rescindir el contrato (incluidas las circunstancias legales y acordadas). ). Si no, sólo nos queda negociar entre nosotros. A menos que la otra parte haga demandas irrazonables que usted no pueda aceptar, no es una buena idea que emprenda acciones legales.