¿Qué hoteles se están transformando en apartamentos de alquiler de larga duración?
En el contexto de la vigorosa promoción del alquiler de viviendas en el país, los apartamentos de alquiler a largo plazo estilo hotel, como una nueva forma de vivienda, están surgiendo rápidamente en todo el país. En comparación con el mercado de alquiler tradicional, los apartamentos de alquiler a largo plazo generalmente se someten a una renovación de todo el edificio, como un hotel, y están decorados y equipados con muebles y electrodomésticos de uso diario. , lo que le permite mudarse con sus maletas y, al mismo tiempo, brindar servicios de mayordomo durante todo el proceso, creando una experiencia de vida nueva y conveniente para los inquilinos. Los pisos de alquiler de larga duración han sido muy buscados por el mercado desde su aparición. Otra razón del rápido aumento de los apartamentos de alquiler a largo plazo es la iteración del consumo, el crecimiento de las necesidades emergentes y la demanda de propiedades con valor añadido.
Los apartamentos de alquiler a largo plazo convertidos de hoteles suelen estar ubicados en áreas con transporte conveniente o cerca de edificios de oficinas. Además de muebles y electrodomésticos de uso diario, cerraduras inteligentes, vigilancia las 24 horas y rociadores de humo, también cuentan con casi las mismas instalaciones de seguridad que los hoteles profesionales. Además, hay áreas comunes para el ocio y entretenimiento diario de los inquilinos, servicios de mayordomo de tiempo completo y servicios especializados de mantenimiento, limpieza, pedidos de alimentos y entrega urgente, que se han convertido en configuraciones estándar de los apartamentos con servicios.
En comparación con los hoteles comunes, los apartamentos de alquiler a largo plazo estilo hotel tienen costos de inversión más bajos, menos personal, tasas de desocupación más bajas y ciclos de recuperación de capital más cortos. En la actualidad existen diferencias esenciales entre apartamentos de alquiler de larga duración y hoteles diarios. En términos generales, el precio medio diario de los apartamentos de alquiler a largo plazo con servicios es mucho más bajo que el de los hoteles, y la tasa de ocupación es mayor y más estable, por lo que los costos de mantenimiento son menores y las ganancias mayores que las de los hoteles.
En la actualidad, el rápido desarrollo de la industria de apartamentos de alquiler a largo plazo ha atraído a muchas empresas a involucrarse. Muchos grupos hoteleros han lanzado sus propias marcas de apartamentos de alquiler a largo plazo, como Comma Apartment de Home Inns, Chengjia Apartment de Zhu Hua, Qu Apartment de Zhu Bo, etc. Además, promotores, instituciones financieras e incluso intermediarios tradicionales han puesto sus miras en el ámbito del alquiler de apartamentos a largo plazo. Desde hace un tiempo, las marcas de apartamentos en alquiler a largo plazo están floreciendo en todo el mercado.
Desde principios de este año, varias partes del país han introducido intensamente políticas para fomentar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas. La introducción de esta política tiene como objetivo revertir el problema estructural de larga data de "comprar más que alquilar" en el mercado inmobiliario de mi país, guiar a los ciudadanos a considerar el alquiler de viviendas como otra forma importante de vida y lograr una vida habitable para las amplias masas. del pueblo.