El propietario quiere vender la casa.

Artículo 726 del Código Civil: Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones, pero la casa se apropia del propietario o; La excepción es si el arrendador vende la casa a un pariente cercano.

Artículo 725 del Código Civil: Si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario según el contrato de arrendamiento, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada. Es decir, la venta no rompe el contrato de arrendamiento. Incluso si el arrendador vende la casa, el contrato de arrendamiento del inquilino seguirá vigente.

Por supuesto, si se le pide al inquilino que cancele el contrato de arrendamiento anticipadamente, se trata de un incumplimiento de contrato por parte del inquilino y se le puede embargar la fianza. Por lo general, no se recomienda tomar la iniciativa de cancelar el contrato de arrendamiento con el propietario.