En abril, al calcular el impuesto a la propiedad, la Compañía A mostró que el valor original de la casa era de 6,543,8 millones de yuanes. En mayo, la empresa alquiló la propiedad por NT$900.000 y cobró NT$200.000 por la casa.
Si el valor original de la propiedad se utiliza como base para el cálculo del impuesto: impuesto a pagar = valor original de la propiedad * (1-10 % o 30%)*tasa impositiva (1,2%).
En primer lugar, los impuestos sobre la propiedad (para uso propio y alquiler) deben calcularse por separado.
El importe del impuesto a la propiedad a pagar por uso propio = 1.000-90 = 965.438+ millones de yuanes,
El impuesto a la propiedad a pagar = 910 *(1-30%)* 1,2% /12 = 0,637 Diez mil yuanes/mes.
Cálculo del impuesto para la propiedad en alquiler = 900.000 yuanes
Impuesto sobre bienes inmuebles a pagar = 90*12%/12=90.000 yuanes/mes.
Total de las dos partidas: 6,5438+0,537 millones de yuanes.
Asientos contables:
Al realizar la provisión, débito: comisión de gestión - impuestos 65.438 + 5.370 yuanes.
Préstamo: Impuestos a pagar - impuesto inmobiliario 15.370 yuanes.
Al pagar, pedir prestado: impuestos a pagar - impuesto a la propiedad 65.438 yuanes + 5.370 yuanes.
Préstamo: depósito bancario 15.370 yuanes.