¿Pueden los altos precios de la vivienda realmente aplastar a una persona común y corriente?
Los precios actuales de la vivienda son realmente altos y el aumento de los ingresos salariales nunca podrá seguir el ritmo del aumento de los precios de la vivienda, los alquileres y los precios de las materias primas. La gente común simplemente no puede permitírselo por sí sola y tampoco sabe si alquilar o no. Ya sea que elijas comprar una casa o alquilarla, eres un "esclavo doméstico".
Ahora que los precios de la vivienda son tan altos, los jóvenes de familias comunes y corrientes no pueden permitirse comprar una casa y no tienen más remedio que alquilarla. Pero los alquileres también son altos y el mercado de alquiler es caótico. Si quieren alquilar una casa decente en una gran ciudad, podría ser un lujo.
Para los jóvenes modernos, la primera casa es realmente una necesidad. Sin casa, sin pareja, sin hijos, sin lugar donde vivir, sin felicidad y seguridad en la vida.
Sin embargo, según el nivel de ingresos de la mayoría de los jóvenes y el nivel actual de precios de la vivienda, a la mayoría de los jóvenes les resulta difícil permitirse una casa sin depender de sus padres o sin obtener una ganancia inesperada.
En las grandes ciudades como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los precios de la vivienda ascienden a decenas de millones. En la comunidad donde vivo ahora, una casa de 70 metros cuadrados cuesta más de 4 millones. Sin embargo, no hay muchos jóvenes con un ingreso mensual de más de 10.000 yuanes (los hay, pero la proporción no es grande). Los jóvenes ganan su propio dinero. Comprar una casa en una gran ciudad es como un sueño. Es básicamente imposible comprar una casa en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen sin ganancias inesperadas, un salario anual de un millón y una familia adinerada. Solo puedo pagar el pago inicial durante mi vida y no puedo hacer ningún pago mensual.
Algunas personas dicen, ¿puedo ganar dinero en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen y luego regresar a mi ciudad natal para comprar una casa? De hecho, esto es posible, pero solo si su ingreso mensual es superior a 10,000 y su ingreso es lo suficientemente alto. De lo contrario, solo puedes ganar dinero en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, y no querrás llevártelo a casa en absoluto, porque si tus ingresos son inferiores a 10.000, después de excluir alquiler + transporte + comida + gastos diarios, tu Básicamente, el salario se estará acabando y es posible que incluso esté muy endeudado.
En las nuevas capitales de provincia de primer y segundo nivel, los precios de la vivienda son relativamente altos, pero los salarios no son altos.
Tomemos Chengdu como ejemplo. No hay muchas oportunidades laborales con un salario mensual de 7.000 yuanes, pero los precios de la vivienda suelen superar entre uno y dos millones. Si trabaja en una capital de provincia y compra una casa, a menos que tenga un ingreso mensual de decenas de miles, la mayoría de las personas con un ingreso mensual inferior a 1.000 tendrán que depender del apoyo familiar para pagar el pago inicial.
Incluso en los pequeños condados montañosos del nivel 18, los precios de la vivienda pueden ser de seis a siete mil o incluso decenas de miles, pero el nivel salarial es sólo de tres a cuatro mil, los ingresos son muy bajos y hay Hay pocas oportunidades de trabajo y emprendimiento. De hecho, la presión para comprar una casa en las ciudades pequeñas también es muy alta.
Los jóvenes de hoy, una vez que compran una casa, tienen que gastar todos los ahorros familiares y el dinero de la pensión de sus padres, lo que significa que tienen que soportar una deuda hipotecaria altísima, e incluso tienen que gastar todo su energía para comprar una casa, pagar la hipoteca y vivir para la casa toda su vida. Mucha gente no quiere casarse y tener hijos sólo porque los precios de la vivienda y los costos de la educación son demasiado altos, lo que los deja abrumados y sin aliento.
Por lo tanto, no es de extrañar que los jóvenes de hoy no estén dispuestos a casarse y tener hijos. Es difícil mantenerse a sí mismo, entonces, ¿por qué debería buscar a alguien que tenga un hijo que lo acompañe y sufra? ...
Algunos también se preguntan: no todas las viviendas y los alquileres son tan altos en todos los lugares. ¿Por qué ir a las grandes ciudades en lugar de a las ciudades pequeñas y al desarrollo rural?
En los lugares pequeños, el desarrollo económico no es muy bueno, el entorno cultural y de vida es pobre, hay pocas oportunidades laborales y los ingresos son bajos, pero los precios de la vivienda no son bajos y algunos importantes Los recursos están firmemente en manos de unas pocas personas.
Los jóvenes cuyos padres no tienen poder y cuyas condiciones económicas familiares no son buenas en realidad tienen pocas oportunidades de desarrollarse en lugares pequeños. Eligen volver a la universidad y hacer el examen, o eligen trabajar duro en una gran ciudad y probar suerte.
Para ganarte la vida en una gran ciudad, debes alquilar un apartamento. Sin embargo, ahora incluso alquilar una casa pequeña y desordenada representa alrededor de un tercio de los ingresos de los jóvenes que acaban de empezar a trabajar. Si se quiere vivir en una casa un poco cómoda y limpia, el alquiler puede representar más de la mitad de los ingresos de un joven, o sólo pueden optar por alquilar una casa donde el viaje de ida dura casi dos horas. La presión de alquilar un apartamento es enorme.
Todavía recuerdo que cuando llegué por primera vez a Beijing hace cinco años, alquilé un apartamento de 10 metros cuadrados y tres habitaciones en Tiantongyuan, en el norte de Beijing, por casi 2.000 yuanes al mes. En ese momento, mi salario después de impuestos era de sólo 5.100 dólares al mes.
El alquiler actual es aún más alto en áreas urbanas como Haidian, Chaoyang y Dongcheng. El alquiler compartido comienza básicamente en 3.000/mes y el alquiler completo comienza en 5.000/mes o 10.000/mes.
Generalmente, deberá pagar una tarifa de servicio de tres meses o un mes de alquiler a la agencia.
La mayor parte del dinero que ganan con tanto esfuerzo los jóvenes que trabajan duro durante un mes, se quedan despiertos hasta tarde y trabajan horas extras lo ganan sus propietarios. Excluyendo los gastos diarios como el alquiler y los gastos de manutención, los gastos mensuales se agotan rápidamente. A la mayoría de los jóvenes que trabajan en las grandes ciudades del extranjero les resulta difícil ahorrar dinero.
Gana dinero en las grandes ciudades, gasta dinero en las grandes ciudades y ni se te ocurra llevártelo a casa.
Además, el mercado de alquiler en las grandes ciudades es actualmente bastante caótico. Los jóvenes que alquilan casas en las grandes ciudades son realmente vulnerables porque hay demasiados jóvenes que son defraudados a la hora de alquilar casas. Entre las noticias reportadas y alquiladas en los últimos años:
Para ahorrar el dinero que tanto les costó ganar, los inquilinos fueron engañados por intermediarios deshonestos y los segundos propietarios fueron defraudados con todo su dinero a largo plazo; Escándalo de alquiler de apartamentos, e incluso tuvo que pagar Llevando una deuda D de rutina. Si no pago, incluso me cobrarán una tarjeta de crédito; el arrendador aumentará injustificadamente el alquiler, romperá unilateralmente el contrato, retendrá el dinero, entrará a la casa alquilada sin autorización, cortará el agua y la luz a su antojo, e incluso utilizar la violencia para obligar al inquilino a desalojar, amenazando la seguridad personal. ...
Este tipo de cosas no son infrecuentes.
Pero los inquilinos que se encuentran con este tipo de cosas generalmente no se atreven a hablar. Incluso si está insatisfecho y enojado, no hay nada que pueda hacer contra los propietarios, los segundos propietarios, los intermediarios ilegales, las plataformas de alquiler a largo plazo y los propietarios. Incluso si llaman a la policía, será inútil, porque mientras no haya pelea o lesiones, sólo puede considerarse una disputa financiera. Si luchan, perderán más. Pero los inquilinos suelen estar agotados por los problemas de alquiler y no tienen mucho tiempo para dedicarlos.
Muchas personas sueñan con trabajar duro en las grandes ciudades, pero se sienten convencidas de regresar a sus lugares de origen gracias al alquiler.
Con decenas de millones de dólares en Guangsha, podría haber sido una gran protección para los pobres de todo el mundo. Inesperadamente, un edificio de 10 millones de Guangsha no se puede comprar ni alquilar.
Esperamos que el país tome medidas más efectivas en el futuro, por un lado para aumentar el nivel de ingresos de los jóvenes, por otro lado para rectificar y regular el sector inmobiliario, regular el mercado de alquiler, reducir los precios de la vivienda, bajar los alquileres y limitar el aumento y la tasa de crecimiento de los precios de la vivienda. Intentar que sea asequible para los jóvenes, al menos dejar que los jóvenes se lo puedan permitir y protegerlos de ser engañados...
Sólo así los jóvenes podrán ver la esperanza y tener la motivación para luchar, de lo contrario elegirán vivir en paz. Si te acuestas, eventualmente toda la sociedad y el país sufrirán.