Algunas personas ganan cientos de miles al año, pero prefieren pedir dinero prestado para comprar algunas casas que comprar un automóvil. ¿Qué tipo de psicología es?

Una vez conocí a un propietario que tenía un gran apartamento de tres habitaciones en Huiyang y compró un pequeño apartamento de dos habitaciones en Shenzhen con un préstamo. Me sorprendió saber, después de varios contactos, que no había comprado un coche. Más tarde, dijo que él y sus colegas inspeccionaron juntos el primer apartamento y, después de verlo, se conmovió. Después de regresar a casa, lo discutió con su esposa y lo compró. La segunda casa se puede registrar en Shenzhen para comprar una casa para que los niños estudien. También permaneció en Shenzhen durante más de diez años. Tan pronto como obtuvo la calificación para ingresar a Shenzhen, compró un pequeño apartamento de dos habitaciones. Ahora la casa, el registro del hogar y la educación de los niños están todo arreglado. En cuanto al coche, le conviene tomar el metro para ir al trabajo, pero no le conviene conducir, así que no compró uno. Sin embargo, regresar a mi ciudad natal es un poco inconveniente. Ahora que mi esposa y mis hijos están en Shenzhen, no importa si tengo coche o no.

Los bienes inmuebles son siempre un producto de valor añadido, mientras que los coches son consumibles, como todo el que tiene buen ojo sabe.

En primer lugar, en los últimos 20 años, el sector inmobiliario siempre ha sido representativo de productos de valor añadido. Incluso si el valor no aumenta, al menos mantenerlo es inevitable, pero los automóviles no. Tengo varios amigos así que originalmente tuvieron la oportunidad de comprar una casa alrededor de 2015, pero como eran casi ricos (en realidad no querían endeudarse), optaron por comprar un SUV por valor de 654,38+100 millones. . Han pasado más de cuatro años. En ese momento, mis amigos que estaban en condiciones similares a las mías ya se habían mudado y se estaban preparando para mudarse a una casa más grande. Mi amigo todavía está alquilando un departamento (el precio de la casa es demasiado alto y no puedo pagarlo). Cuando los ingresos no son buenos, no me atrevo a conducir más coches (por miedo a desperdiciar gasolina). ¿Cuál crees que es el sentido de comprar un coche?

En segundo lugar, un coche es en realidad un medio de transporte. Hoy en día, la mayoría de los jóvenes compran coches sólo por su apariencia. Para los amigos que han vivido y trabajado en la ciudad durante mucho tiempo, la demanda de automóviles no es alta debido a la red de transporte desarrollada (autobús, metro, etc.). Además, muchas ciudades han comenzado a restringir los viajes en los últimos años. Hoy en día, la razón principal por la que la mayoría de los amigos optan por comprar un coche es para salvar las apariencias. Al menos sienten que pueden mantener la cabeza en alto delante de familiares y amigos, y que al menos una persona en la casa o en el coche puede ocuparlos. ¿Pero crees que realmente necesitan comprar un coche? No me parece.

En tercer lugar, ¿cree que está mal pedir un préstamo para comprar una casa en comparación con los precios cada vez más bajos de los automóviles y los precios más altos de las viviendas? Por eso digo que hay perspectivas de inversión para las personas que prefieren pedir un préstamo para comprar más propiedades que gastar dinero en un automóvil. ¿Qué coche podía comprar con 654,38 millones de yuanes hace cinco años? ¿Qué comprarías ahora con 100.000? Todo el mundo debería saber esto. Tengo un amigo así que tiene algo de dinero extra. La gente de su entorno le recomendó que se comprara un coche, pero compró un apartamento porque quería abrir un estudio en el futuro. Ahora que el estudio está abierto, el negocio va bastante bien. Según me describió, comprar un coche el año que viene será fácil. En última instancia, se trata de una cuestión de filosofía de inversión. A algunas personas les gusta disfrutar de las cosas oportunas y llenar las ventanas; a otras simplemente les gusta ser pragmáticas, invertir y aumentar su riqueza personal. En los próximos 3 a 5 años, la brecha entre las diferentes opciones será cada vez más evidente.

No hay nada de malo en que la gente prefiera pedir préstamos para comprar algunas casas que comprar un automóvil, pero las personas que venden automóviles lo pasan mal. En primer lugar, a cualquier industria de ventas le gusta que los clientes realicen compras impulsivas y lo que más temen son los consumidores racionales. Las personas que prefieren utilizar préstamos hipotecarios para comprar algunas casas son, sin duda, consumidores racionales. Se puede decir que este grupo de personas tiene una fuerte conciencia subjetiva (es decir, lo que llamamos pensamientos positivos), y es difícil para cualquier vendedor ganarse a estos clientes a través de sus propias habilidades comerciales. La única forma es que cuando realmente necesiten comprar un automóvil, naturalmente vengan a su puerta y le brinden un buen servicio. Recuerde que la venta dura es molesta.

En segundo lugar, ¿de dónde obtienen su dinero los ricos? Como persona común y corriente, realmente necesito estudiar mucho. Los amigos que hayan leído mis artículos deben saber que a menudo menciono que todo el mundo debe tener una mentalidad inversora. Esto tiene poco que ver con si tienes fondos extra. Esta es una cuestión de percepción. Hoy en 2019, si no tiene una mentalidad inversora y aprende a utilizar pasivos razonables para aumentar rápidamente el valor de su propiedad, su vida será cada vez más estresante. De hecho, en última instancia, muchas personas tienen el mismo punto de partida, pero hay problemas con sus elecciones en momentos críticos. Si tienen un pensamiento de inversión avanzado es uno de los factores clave.

Tiene sentido que la gente tenga dinero. Si no quieren comprarlo, significa que no sólo lo necesitan. Saben que el coche costará dinero. No sólo lo necesitan, lo que significa que están consumiendo racionalmente.

A diferencia de nosotros, que compramos un coche antes de tener una casa, simplemente no podemos sobrevivir y estamos destinados a ser pobres.

Los coches son bienes de consumo y las casas son bienes de valor añadido.

Después de comprar un coche, se requieren demasiadas cosas en diversos aspectos, como mantenimiento, reparaciones, arañazos accidentales, riesgos durante la conducción, etc. La casa es diferente. Este es un producto permanente. En una ubicación privilegiada, una casa sólo puede aumentar su valor, no depreciarse.

Influenciados por la tradición, los chinos valoran la familia y la rectitud, y el concepto de familia está profundamente arraigado. Con una casa, tienen un lugar donde establecerse y crear un “legado” para las generaciones futuras, lo que será beneficioso a largo plazo.

Pero todo tiene su límite. El Estado defiende que "las casas son para vivir, no para especular". Estoy impresionado.

Debido a que los coches son consumibles, comprar un coche nuevo se depreciará un 20%, por lo que hay que plantearse comprarlo. El seguro de automóvil anual cuesta varios miles de dólares, incluida la gasolina, los gastos de mantenimiento, las multas y los gastos de estacionamiento.

Comprar una casa puede añadir valor. Por ejemplo, los precios de la vivienda en Xiangyang se han duplicado en los últimos dos años.

Si pudieras elegir, ¿preferirías comprar un coche y dejar que se depreciara? ¿O debería comprar una casa y seguir apreciando su valor?

Primero déjame contarte una historia real. Hace unos 15 años tuve tres vecinos ricos. En ese momento los escuché hablar de ganar dinero en el mar, que estaba muy avanzado.

Uno de ellos compró una tienda, otro compró dos autos y el otro compró una casa.

Ahora el valor de la tienda no ha aumentado, pero aún vale la pena y también ha generado alquiler a lo largo de los años.

El hombre que compró el coche todavía vive en una pequeña casa. Después de la depreciación, los dos coches sólo valen decenas de miles de dólares. La familia no tiene ahorros y los parientes piden prestado dinero para pagar la educación universitaria de los niños.

El comprador ahora posee cuatro casas y el alquiler excede con creces el límite del préstamo, e incluso puede usarse como pago inicial para comprar una casa.

Me pregunto si tendrás alguna inspiración.

También podríamos analizar los siguientes tres aspectos: ¿Cuál es la psicología de las personas que prefieren pedir préstamos para comprar algunas casas que comprar un automóvil?

1. Preservar el valor del Maserati que arrastró a Guo Meimei al agua también fue una de las formas importantes para ella de mostrar su riqueza. Este es un artículo de segunda mano. La arrogante conductora de Chongqing que fue abofeteada hace algún tiempo no sabía cuántas veces la abofetearon.

Si son tan prominentes y arrogantes, ¿por qué siguen comprando autos usados? Porque es barato. Los coches se deprecian y rápidamente. Gastaste mucho dinero en él, pero no se vende por mucho.

En términos generales, a menos que la casa se compre durante un auge o que toda la ciudad esté en declive, al menos mantendrá su valor.

2. Acumular riqueza. Como mencionamos en “Padre Rico y Padre Pobre”, primero debemos distinguir entre inversiones y pasivos.

La inversión incluye alquilar la casa o venderla después de que haya aumentado su valor, lo que significa que el dinero genera dinero para usted. Los pasivos incluyen los automóviles y las casas que posee, lo que significa que está constantemente; gastar dinero.

En otras palabras, al comprar una casa en lugar de un automóvil, pueden ganar más riqueza preservando su valor. Porque no sólo obtienen ingresos a través del trabajo, sino también a través de activos que les ayudan a obtener ingresos.

3. La vida es cómoda. Tengo un colega que tiene una casa y dos coches en casa. Últimamente se ha sentido abrumado. ¿Por qué? Porque el niño quiere ir al jardín de infantes, pero no hay un buen jardín de infantes público cerca y la casa no está en un buen distrito escolar.

Actualmente hay muchas familias con dos casas, una grande y otra pequeña. Como la vivienda en un distrito escolar es más cara, normalmente se compra una casa en un distrito escolar primario y luego una casa grande y normal.

Del mismo modo, algunas personas comprarán un pequeño apartamento cerca de la empresa y caminarán hacia y desde el trabajo. No temen los atascos y pueden ahorrar tiempo.

Hablando de coches, no sé cómo es vuestra ciudad, pero en mi ciudad, si queréis aparcar en vacaciones, tenéis que esperar al menos una hora. Conducir en hora punta no es tan rápido como caminar. En lugar de conducir, elija el transporte público o aplicaciones para pedir taxis. Si quieres conducir tú mismo, alquilar un coche ahora es muy cómodo y mucho más barato que comprar tu propio coche.

En resumen, es relativamente racional comprar una casa a menos que existan necesidades específicas, como viajes de negocios frecuentes y conducir para encontrar pareja.

Esto es normal. Mi hermano tiene 50 años. Tiene una casa y una tienda en alquiler en Shenzhen, una casa de 200 metros cuadrados y un edificio de oficinas en alquiler en Guangzhou, y un edificio agrícola de siete pisos en alquiler. Es propietario de una pequeña propiedad de dos pisos y seis casas de una sola planta en Guilong, una villa en su ciudad natal y una casa de alquiler de nueva construcción de 10 pisos con ascensor. Siempre toma el metro y el autobús, y sólo conduce una motocicleta en su ciudad natal.

Soy Mullin, el creador de la psicología de alta calidad y un entusiasta de la psicología. Déjame responder a tu pregunta.

El posicionamiento de cada uno sobre el consumo es diferente.

No a todas las personas les gusta envolverse en todos los aspectos para parecer "gente rica".

Una persona verdaderamente rica no sólo debe fijarse en su capacidad para ganar o ahorrar dinero, sino también en si tiene un corazón fuerte y una mente sabia.

Al igual que tu pregunta, una persona que tiene un ingreso anual alto pero prefiere pedir dinero prestado para comprar una casa que comprar un automóvil es una persona con ideas.

01 Existe un concepto de gestión financiera que dice que "el cerebro lo controla todo". Todos nuestros comportamientos se ven afectados por las órdenes y las emociones del cerebro.

Ganar cientos de miles al año demuestra que una persona tiene una gran capacidad para ganar dinero y puede pagar un préstamo. Y la mejor forma de ganar dinero es "el dinero engendra dinero".

Si todo el dinero se utiliza para comprar una casa o un coche. Al convertir el capital de trabajo en activos fijos, el estatus ha mejorado, pero el dinero también se ha convertido en "ladrillos y placas de acero".

Pero invertir en una casa es arriesgado. Pero es mejor que comprar un coche y convertirlo en usado.

Como todos sabemos, para juzgar si la vida actual de una persona es aceptable, ésta debe al menos tener una casa y un coche. Uno es la vida y el otro es el viaje.

Las personas con unos ingresos anuales tan altos prefieren especular con bienes raíces antes que comprar un automóvil, lo que demuestra que viven una vida discreta y no hacen alarde de su riqueza.

Al mismo tiempo, no me importa la vida superficial. No sólo no compro un coche, sino que tampoco elijo ir a cócteles y lugares de alto nivel. No es que no sepa disfrutarlo, es que el posicionamiento es diferente.

Las personas que continúan persiguiendo sus sueños pueden ganar cientos de miles al año, suficiente para cubrir los gastos de una familia. No es exagerado decir que sigue siendo el estándar de la gente rica.

Pero prefiero pedir préstamos para comprar varias casas, lo que prácticamente aumenta la presión en mi vida.

Es este tipo de cognición y mentalidad la que se transformará en motivación para esforzarse y trabajar duro para lograr mayores logros en la vida.

Es mejor ganar tanto dinero después de una maravillosa juventud que disfrutar de la vida en el tiempo.

En realidad, soy el tipo de persona que mencionaste [cubriéndose la cara]. Lo siento mucho. Déjame hablar de mi psicología. La primera casa la compré en la casa de mi suegra antes del matrimonio. No me dieron regalos. Era equivalente a comprarla para mis suegros para cubrir su jubilación. La segunda casa la compré en Nanchang. tenía 16 años. Mi esposa estaba embarazada en ese momento y dijo que podría regresar a Nanchang para desarrollar una carrera, así que pagó un depósito para ver la casa. Más tarde descubrí que comprar una casa era cada vez más correcto, porque cuando compras una casa, hay una casa allí. Si no compras una casa, no tendrás casa ni dinero. Comprar una casa puede ayudarle a desarrollar buenos hábitos de gestión financiera, lo que le permitirá trabajar más duro y ganar más dinero. Lo más importante es observar el aumento del valor. Comprar una casa temprano tiene mayores ventajas y menos estrés que comprar una casa más tarde. La tercera casa la compré en un distrito escolar primario porque mis hijos tenían que estudiar en Shenzhen. Ahora todavía están endeudados, pero después de todo, vale la pena que sus hijos estudien en Shenzhen. Debido a que la decisión de comprar una casa es relativamente correcta, soy mucho mejor que mis compañeros en este sentido. Para ser honesto, tengo cierto sentido de superioridad en mi corazón. Hablando de comprar un coche, acabo de comprar un coche nuevo por valor de más de 100.000 yuanes. Aún no he obtenido mi licencia. La razón por la que no compré un automóvil es porque el transporte en Shenzhen es realmente conveniente. Ya sea autobús o metro, será muy conveniente. En realidad, el costo es menor que conducir un automóvil, y los automóviles son consumibles, por lo que no hay necesidad de apresurarse a comprarlo. Compré un coche este año porque mis hijos están creciendo. Comprar un automóvil puede facilitar que la familia salga a jugar. La idea es sencilla. Esta es definitivamente la persona de la que estás hablando, que primero compra algunas casas pero no un automóvil [cara de portada][cara de portada]

Este tipo de personas generalmente tienen conocimientos y visión de futuro. Aunque su salario anual es de cientos de miles, el hecho de que haya pedido un préstamo para comprar una casa demuestra que tiene perspicacia financiera, porque con el vigoroso desarrollo de la economía del país, cada vez hay más gente rica y el valor de El dinero se ha depreciado, lo que significa que ya no se utiliza. Compró una casa mediante un préstamo bancario y pudo comprar más unidades con un pequeño pago inicial y esperar a que aumentara el valor. Ahora que los precios de la vivienda son extremadamente altos, es aconsejable comprar temprano.

En cuanto a las personas que no compran automóviles, debido a que los automóviles son en realidad bienes de consumo, si solo compran una parte del precio en caída, no hay posibilidad de apreciación, además, con la velocidad actual del desarrollo nacional. , hay demasiados medios de transporte para ir al trabajo, por lo que no es necesario gastar dinero para comprar un producto de consumo, por lo que creo que se puede aprender la perspectiva de este tipo de persona. Después de todo, los bienes inmuebles son una herencia y los activos fijos pueden transmitirse a las generaciones futuras.

2. Psicología: Cómo pedir dinero prestado de forma más eficaz.

En lo personal, si te sientes una persona normal y corriente,

especialmente tu autoestima.

Un hombre más masculino.

No se le puede pedir dinero a una mujer.

3. ¿Cuál es la psicología de los préstamos a plazos para estudiantes universitarios?

Hola, los préstamos a plazos son ahora un método de consumo popular entre los estudiantes universitarios y también son una forma conveniente de solicitar consumo de alto nivel.

Generalmente, cuando los estudiantes universitarios no vienen, optarán por solicitar un préstamo de una plataforma de préstamos para estudiantes universitarios. Puede utilizar parte de sus gastos de manutención y gastos para pagarlo. tú.