Trámite para la gestión del certificado de pago de impuestos por alquiler de casa
En China, se exige un impuesto de timbre para el arrendamiento de viviendas. Para acreditar que se ha pagado el impuesto de timbre se requiere un certificado de pago de impuestos. Un comprobante de pago de impuestos es un documento de certificación emitido por la autoridad fiscal después de que se haya pagado el impuesto de timbre. Es un comprobante importante para confirmar que se ha pagado el impuesto de timbre. En una transacción de alquiler, el inquilino suele ser responsable de pagar el impuesto de timbre y obtener un certificado de liquidación de impuestos. Para solicitar un certificado de pago de impuestos, debe registrarse y pagar el impuesto de timbre. Para el registro se deberán aportar los certificados de identidad, contratos, certificados de vivienda y otros materiales de ambas partes del contrato de arrendamiento, y se deberá cumplimentar el formulario de registro según se requiera. Para pagar el impuesto de timbre, primero debe calcular el monto del impuesto y luego acudir a la autoridad tributaria o en línea para declarar y pagar el impuesto de timbre. Las autoridades fiscales ofrecen dos métodos para presentar la solicitud en línea y acudir a la ventanilla. La declaración en línea requiere autenticación previa del nombre real, completar el formulario de declaración y cargar los materiales relevantes. Cuando vaya a la ventana para presentar la solicitud, deberá proporcionar los certificados, formularios de presentación y otros materiales pertinentes, que serán procesados y revisados por el personal de impuestos en tiempo real. Después de obtener el certificado fiscal, el impuesto se puede recaudar a través de las autoridades fiscales. El certificado de pago de impuestos debe conservarse adecuadamente para acreditar el pago del impuesto de timbre.
¿Cómo calcular el impuesto de timbre en el alquiler de una casa? Según la normativa nacional, el impuesto de timbre sobre el arrendamiento de viviendas se calcula sobre la base del alquiler total acordado en el contrato de arrendamiento y el tipo impositivo es del 0,5%. Por ejemplo, el alquiler total es de 654,38 millones de yuanes y el impuesto de timbre a pagar es de 50 yuanes.
Es necesario registrar el certificado de pago de impuestos por el alquiler de la casa y pagar el impuesto de timbre. Puede elegir una agencia tributaria para declarar en línea o puede ir a la ventanilla para presentar la solicitud. Al solicitar un certificado de pago de impuestos, puede demostrar que se ha pagado el impuesto de timbre y garantizar la legalidad de la transacción de arrendamiento.
Base jurídica:
Artículo 32 de la "Ley del Impuesto de Timbre de la República Popular China"* * *Los contribuyentes pagarán el impuesto de timbre pagadero de conformidad con el principio de responsabilidad y oportunidad. De acuerdo con las leyes y regulaciones tributarias de las autoridades tributarias, si el impuesto de timbre no se paga o se paga de manera insuficiente, se puede recuperar el impuesto atrasado y se cobrarán cargos por pagos atrasados de acuerdo con la ley.