¿Existe compensación por la demolición de una tienda?
1. Habrá indemnización por demoler la tienda. Esta compensación al arrendatario debe negociarse con el arrendador. Las leyes y reglamentos no estipulan que los inquilinos serán indemnizados por las tiendas demolidas. El arrendatario podrá exigir al arrendador que asuma la responsabilidad de compensar las pérdidas reales causadas al arrendatario.
2. Base jurídica: Artículo 2 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.
Con el fin de satisfacer las necesidades de interés público, cuando se expropien las casas de entidades y personas físicas en terrenos de propiedad estatal, se deberá otorgar una compensación justa a los propietarios de las casas expropiadas (en adelante denominadas las personas expropiadas).
Artículo 17
La compensación otorgada a las personas expropiadas por el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que tomó la decisión de expropiar las casas incluye:
(1) Indemnización del valor de las casas expropiadas;
(2) Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de la casa;
(3) Indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de la casa.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.
2. ¿Cuál es el estándar de compensación para los comercios demolidos?
Las normas de compensación para los talleres demolidos son las siguientes:
1. Gastos previos a la reubicación_y gastos de parada_costos de depuración y reparación de equipos mecánicos incurridos durante el proceso de reubicación_así como el desmontaje, embalaje y Transporte, despido y otros gastos_tarifa de compensación_;
2. Tarifas de incentivo basadas en políticas de demolición, incluidas tarifas de reubicación rápida y tarifas de incentivo de demolición. Debe leer el acuerdo de demolición para determinar si la demolición es legal y qué compensación puede solicitar.
3 También se proporcionará compensación si la demolición de las casas de los residentes resulta en la suspensión de la producción y el negocio. . Las normas de compensación específicas serán determinadas por la provincia y la ciudad.