¿Qué tal el puesto de agente inmobiliario?
Un agente inmobiliario se refiere a una persona natural y representante legal que actúa como intermediario, acepta encomiendas, realiza conexiones, facilita transacciones inmobiliarias y cobra comisiones en transacciones como la compraventa, el arrendamiento y la transferencia. de casas y terrenos. Cualquiera que venda bienes raíces es un agente inmobiliario.
Responsabilidades laborales
1. Responsable de la recepción y consulta de clientes, brindándoles servicios profesionales de consultoría inmobiliaria.
2. Venta o arrendamiento de viviendas de segunda mano;
3. Responsable del desarrollo y acumulación de los recursos inmobiliarios de la empresa y del establecimiento de buenas relaciones de cooperación comercial con los clientes.
(1) Recopilar, verificar y analizar información sobre clientes, propiedades y otra información, diseñar y gestionar el sistema de números de habitaciones, completar y analizar informes comerciales, etc.
(2) Acompañar a los clientes a ver casas, calcular costes de compra de vivienda, etc. ;
(3) Actuar como agente para la autenticación de contratos, pago de impuestos sobre escrituras, procesamiento de garantías, consultar y actuar como agente en diversos asuntos hipotecarios y ayudar en la aceptación y entrega de casas;
(4) Manejo de licencias de alquiler y venta, estudio del mercado inmobiliario, cálculo y evaluación de precios de vivienda, diseño de sistemas de precios, preparación de cuadros y documentos para gestión de publicidad y exhibición, diseño de diagramación gráfica, procesamiento de errores de área.
Desarrollo de clientes
1. Publicidad: publicidad online, publicidad en plataformas, carteles publicitarios y otras formas de publicidad. , con el fin de contactar con el comprador (arrendatario) o vendedor (arrendador).
2. Contacto con los clientes: Al comprar una casa (arrendatario) o vender una casa (arrendatario), comprenda las necesidades del cliente y regístrelas.
3. Registro de información: la información de oferta y demanda de vivienda se registra en el sistema de gestión de la empresa y se comparte con otros corredores, pero la información de contacto del cliente solo puede ser vista por él mismo o no estar registrada en absoluto, lo que garantiza la unicidad. de la información.
Mantenimiento de la información
1. Información ampliada: Amplíe la información sobre fuentes de disco y fuentes de clientes, y enriquezca su propia base de información.
2. Coincidencia de información: haga coincidir la información existente de la fuente del disco y la fuente del cliente.
Inspecciona la casa.
1. Realizar una investigación in situ de las fuentes de disco existentes.
2. Invitar a los clientes a ver la propiedad en el sitio.
Firma postventa
1. Firmar un contrato para el cliente que ha visto la casa.
2. Revisar clientes antiguos.