¿Quién es responsable si se estropea la bombilla de la casa del casero?

Los daños no causados ​​por el hombre serán asumidos por el arrendador si hay algún acuerdo en el contrato. Si no hay acuerdo, el arrendador se hará cargo. En caso de daños causados ​​por el hombre, el inquilino es, por supuesto, responsable de reemplazar las bombillas.

Si las dos partes no se ponen claramente de acuerdo sobre la responsabilidad del mantenimiento de las instalaciones interiores en el contrato de arrendamiento, no se considerarán válidas las averías y daños en las instalaciones interiores de la vivienda arrendada, incluidos los electrodomésticos, causados ​​por consumo natural o razonable. el uso generalmente correrá a cargo del propietario;

Sin embargo, si el daño es causado por un uso inadecuado o comportamiento intencional por parte del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones o de indemnización.

Estos deben constar en el contrato de arrendamiento al momento de alquilar la casa, lo cual también lo exige el contrato de arrendamiento.

Datos ampliados

Con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de las partes del contrato, mantener el orden social y económico y promover la modernización socialista, estas Medidas están especialmente formuladas. La Segunda Sesión del Noveno Congreso Nacional Popular de la República Popular China fue adoptada el 15 de marzo de 1999 e implementada el 5438+00 de junio de 1999. * * *Artículo 428 del Capítulo 23 del Plan.

Artículo 212 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 213 El contenido del contrato de arrendamiento comprende el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 214 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder los 20 años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 215 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.

Materiales de referencia:

? Sitio web del Gobierno Popular: Ley de Contratos de la República Popular China