Tratamiento contable bajo las nuevas normas de arrendamiento

1. Tratamiento contable del arrendatario

1. Medición inicial

Débito: derecho de uso del activo (pagos de arrendamiento no pagados, etc.). )

Pasivo por arrendamiento - cargos financieros no reconocidos (diferencia)

Préstamo: Pasivo por arrendamiento - pago de arrendamiento (pago de arrendamiento no pagado)

Pagos anticipados (pagos de arrendamiento realizados antes. la fecha de inicio del arrendamiento, menos los incentivos de arrendamiento disfrutados)

Depósitos bancarios (costos directos iniciales)

Provisiones (para desmantelar y retirar el activo arrendado), el valor presente estimado de los costos de restaurar el lugar donde se encuentra el bien arrendado o restaurar el bien arrendado al estado pactado en los términos del arrendamiento).

2. Medición posterior

(1) Al confirmar los intereses de las obligaciones por arrendamiento:

Débito: gastos financieros - gastos por intereses/construcción en curso, etc.

Préstamos: Pasivos por arrendamiento - Gastos financieros no reconocidos (aumentar el valor en libros de los pasivos por arrendamiento)

(2) Al pagar los pagos por arrendamiento:

Débito: Pasivos por arrendamiento - Pagos por arrendamiento (reducen el valor en libros de los pasivos por arrendamiento)

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

(3) Cuando el monto de los pagos por arrendamiento cambia debido a una revaluación o cambios en el arrendamiento, se debe volver a medir el valor en libros del pasivo por arrendamiento.

2. Tratamiento contable del arrendador

1. Medición inicial

Débito: Cuentas por cobrar por arrendamiento financiero - recibos de arrendamiento (recibos de arrendamiento aún no recibidos)

-Valor residual no garantizado (valor residual no garantizado al final del período de arrendamiento)

Depósito bancario (alquiler cobrado)

Préstamo: Arrendamiento financiero Activos (valor en libros) (no mucho negocio, también contabilidad de activos fijos)

Ganancias y pérdidas por enajenación de activos (valor razonable - valor contable) (prestable)

Depósitos bancarios (gastos directos originales)

Cuentas por cobrar por arrendamiento financiero - ingresos financieros no realizados

2. Medición posterior

Débito: depósitos bancarios

Préstamos: Cuentas por cobrar por arrendamiento financiero - pago de arrendamiento.

Débito: cuentas por cobrar por arrendamiento financiero - ingresos financieros no realizados

Préstamo: ingresos por alquiler/otros ingresos comerciales.

Se recomiendan puntos de conocimiento relevantes, puede obtener más información al respecto:

¿Cuál es el tratamiento contable del alquiler de arrendamiento financiero?

Cálculo del alquiler del arrendamiento financiero

Para la interpretación de los puntos de conocimiento de la práctica contable y el análisis de los puntos de prueba, puede centrarse en la columna de práctica contable intermedia.

Preste atención al tratamiento contable de los nuevos estándares de arrendamiento de Global Online School