Calificaciones para la compra de una casa en Kunshan
1. El comprador debe ser de una familia casada y poder presentar un certificado de matrimonio.
2. Puede proporcionar facturas de impuestos o seguro social pagadas por 13 meses en total dentro de dos años. Las familias no registradas en esta ciudad deben presentar comprobante de pago de impuestos o seguro social durante más de un año (13 meses) antes de comprar una casa.
¿Qué condiciones cumplen los certificados inmobiliarios de Kunshan para obtener descuentos?
1. Para talentos de alto nivel y talentos que se necesitan con urgencia en industrias clave introducidas de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad, aquellos que tengan un permiso de residencia en esta ciudad y trabajen y vivan en esta. ciudad, los recién adquiridos en esta ciudad son los únicos hogares propiedad de familias que están temporalmente exentos del impuesto a la propiedad.
2. Quienes hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante tres años o más y hayan trabajado y vivido en esta ciudad están temporalmente exentos del impuesto sobre la propiedad.
3. El impuesto sobre la propiedad se aplicará a las casas mencionadas anteriormente de los compradores que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante menos de tres años. Los compradores de casas que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante más de tres años. más de tres años y hayan trabajado y vivido en esta ciudad pueden pagar impuestos sobre la propiedad gravada sobre las casas antes mencionadas.
4. Si desea solicitar su primera vivienda, deberá presentar el certificado de compra de primera vivienda del registro de su hogar al comprar una casa.
¿Cuáles son las políticas para los extranjeros que compran casas en Kunshan?
1. Para las casas de primera construcción, la política original imponía una tasa impositiva del 3% para las casas de más de 144 metros cuadrados. La nueva política ya no divide los límites de 144 metros cuadrados y estipula de manera uniforme que el. El tipo impositivo para las casas de más de 90 metros cuadrados es del 1,5%. Para el segundo conjunto de casas mejoradas, la política original estipula que la tasa impositiva es del 3% para casas de 90 metros cuadrados o menos, y la nueva política es del 1% para casas de más de 90 metros cuadrados; %, y la nueva política es del 2%.
2. Podrás solicitar el 40% del anticipo de la segunda vivienda, y el tipo de interés aumentará un 10%. "Si se cancela el préstamo para la primera vivienda, la segunda vivienda puede contarse como la primera vivienda. El préstamo para la primera vivienda actualmente tiene la tasa de interés de referencia".
3. Vivienda comercial recién comprada (incluidas). viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas comerciales de segunda mano) Las viviendas) se pueden transferir solo después de 3 años después de obtener el certificado de título de propiedad inmobiliaria. Esto significa que las casas nuevas sólo pueden comercializarse tres años después de obtener el certificado de registro inmobiliario.