¿Qué trámites se requieren para agregar el nombre de mi esposa al certificado de bienes raíces?
1. Firme el formulario de consentimiento para el cambio de nombre de la propiedad inmobiliaria y la parte cuyo nombre figura en el certificado de propiedad original debe serlo. presente.
2. Prepare los materiales de solicitud y vaya a la Oficina de Bienes Raíces, complete algunos formularios y un contrato de acciones, y agregue el nombre de su esposa.
3. Pague el impuesto según la fecha indicada en el recibo de la Oficina de Bienes Raíces. Luego de pagar el impuesto de transferencia de bienes raíces, podrá obtener el certificado de bienes raíces.
El proceso para comprar una casa sin préstamo es el siguiente:
1. Llevar los originales y copias de su acta de matrimonio, cédula de identidad y certificado de propiedad inmobiliaria.
2. Vaya al centro de transacciones de bienes raíces en el área donde se encuentra la casa y primero infórmele en la ventanilla de inspección previa que está aquí para solicitar un certificado de bienes raíces para agregar el de su cónyuge. nombre. El personal de la ventana revisará los materiales enviados. Si los materiales están completos, se le dará un número y luego irá a la ventana correspondiente con el número.
3. Tarifa por agregar el nombre al certificado de bienes raíces: tarifa de gestión de 110 yuanes. Los detalles son los siguientes: el costo de producción es de 80 yuanes, el costo del mapa catastral es de 25 yuanes y el costo de la etiqueta es de 5 yuanes. Si todo va bien, podrás obtener el nuevo certificado inmobiliario en 20 días.
República Popular de China
Artículo 61 de la "Ley de Gestión Inmobiliaria"
Cuando se transfiere o modifica un inmueble, la autoridad de gestión inmobiliaria de la Se informará al gobierno popular local a nivel de condado o superior. El departamento solicitará el registro de cambio de bienes raíces y al departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel solicitará el registro de cambio de derecho de uso de la tierra con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.