¿Qué debo hacer si se cancela el contrato de alquiler de mi casa?

Análisis jurídico: Si se derriba el contrato de alquiler de la casa, el arrendador deberá notificar con prontitud al arrendatario para reducir las pérdidas que puedan causarse a la otra parte, y deberá acreditar dentro de un plazo razonable si se causan pérdidas al arrendatario, el arrendador; podrá liberar total o parcialmente al arrendatario de responsabilidad salvo disposición legal en contrario.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 590 Si una parte no puede ejecutar el contrato por causa de fuerza mayor, quedará parcial o totalmente exenta de responsabilidad basada en el impacto de fuerza mayor La ley A menos que se especifique lo contrario. Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, se debe notificar a la otra parte de manera oportuna para reducir posibles pérdidas para la otra parte y se deben proporcionar pruebas dentro de un tiempo razonable.

Si la fuerza mayor se produce tras un retraso en el cumplimiento, no se puede eximir de responsabilidad a la parte por incumplimiento del contrato.

Artículo 591: Después de que una de las partes incumpla el contrato, la otra parte deberá tomar las medidas adecuadas para evitar la ampliación de las pérdidas; si de la falta de medidas adecuadas resultase la ampliación de las pérdidas, la otra parte no reclamará; compensación por las pérdidas ampliadas.

Los gastos razonables en que incurran las partes para evitar la ampliación de las pérdidas serán a cargo de la parte incumplidora.