¿Qué impuestos deben pagar los propietarios al emitir facturas de alquiler?

Los impuestos a pagar por el alquiler de una casa son: 1. Impuesto sobre la propiedad: Calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler; 2. Impuesto comercial: Calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler 3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo por educación: El impuesto comercial real pagado se multiplica por la construcción urbana; tasa impositiva y tasa de recargo educativo 3%. 4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes, si superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible; una tasa impositiva del 20%; 5. Impuesto de timbre.

Objetividad jurídica:

Rentas por transmisiones patrimoniales en el artículo 2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Impuesto sobre la renta de las personas físicas a pagar. Artículo 3 Los ingresos por regalías, intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos por arrendamiento de propiedades, ingresos por transferencias de propiedades, ingresos incidentales y otros ingresos están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%. Artículo 28 de la "Ley de Recaudación y Gestión Tributaria" Las autoridades tributarias recaudarán impuestos de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, y no iniciarán, suspenderán, recaudarán en exceso, subgravarán, pagarán anticipadamente, diferirán o prorratearán impuestos en violación. de las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos tributarios. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.