¡Hay recompensas! Shijiazhuang apoya la construcción de viviendas de alquiler en terrenos comerciales.

Fénix. com Real Estate se enteró de que recientemente, cuatro departamentos, incluida la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shijiazhuang, la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Shijiazhuang, la Oficina de Aprobación Administrativa Municipal de Shijiazhuang y la Oficina de Finanzas Municipal de Shijiazhuang, emitieron las "Opiniones de implementación sobre la construcción de Viviendas de alquiler en terrenos comerciales (prueba)", acelerar el trabajo piloto del mercado de alquiler de viviendas de Shijiazhuang, apoyar aún más la construcción de viviendas de alquiler en terrenos comerciales y aumentar efectivamente la oferta de viviendas en el mercado de alquiler de viviendas. El aviso estipula que los terrenos comerciales y comerciales dentro de la ciudad de Shijiazhuang se pueden utilizar en su totalidad para construir nuevas viviendas de alquiler, y los edificios comerciales y comerciales en construcción también se pueden convertir en viviendas de alquiler.

Los nuevos proyectos de viviendas de alquiler deben diseñarse de acuerdo con el "Código de diseño de edificios para la industria hotelera" (JGJ62) y otras especificaciones relevantes, y las instalaciones de apoyo deben revisarse de acuerdo con los atributos del terreno comercial. El área de construcción de una sola unidad de alquiler debe controlarse dentro de los 90 metros cuadrados, y la proporción de unidades de alquiler por debajo de 60 metros cuadrados no debe ser inferior al 60%.

Los nuevos proyectos de viviendas de alquiler deben concentrarse en conglomerados industriales, conglomerados comerciales, centros de transporte, universidades, parques de investigación científica y otras áreas con transporte conveniente, producción y vida convenientes y una fuerte demanda de alquiler.

Los proyectos de viviendas de alquiler de nueva construcción deben obtener certificados de derechos de propiedad, y el registro de bienes raíces debe basarse en el edificio completo como unidad mínima, y ​​el registro, la transferencia y la hipoteca no se dividirán en partes. No se permiten ventas divididas o ventas divididas en forma encubierta.

El período de operación de los proyectos de vivienda nueva en alquiler no será inferior a 10 años. Durante el periodo de operación se cederá al público como vivienda de alquiler.

El agua, la electricidad, el gas y la calefacción de los proyectos de viviendas en alquiler durante el período de operación estarán sujetos a las normas de precios residenciales.

Las entidades del mercado que compren proyectos de viviendas de alquiler recibirán una recompensa de 1.200 yuanes por metro cuadrado. Aquellos que ya hayan disfrutado de incentivos según los estándares de las viviendas de alquiler de nueva construcción ya no recibirán incentivos.