¿Sistema de evaluación de la seguridad de la vivienda?
1. Unidad responsable y persona responsable Unidad responsable: Estación de Evaluación de Gestión de Seguridad de la Vivienda Municipal Persona responsable: Enterrador (A, B), Ingeniero Jefe, Gerente de Estación II. Base para el ejercicio del poder (1) El "Reglamento de gestión de viviendas urbanas peligrosas" (Orden núm. 129 del Ministerio de Construcción) estipula: "Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares municipales y de condado establecerán una agencia de evaluación de la seguridad de las viviendas que será responsable para la evaluación de la seguridad de las viviendas y utilizarlas de manera uniforme (2) (Qi Bianfa [1991] 110) Las principales responsabilidades de la Estación Municipal de Evaluación de la Seguridad de las Viviendas son: "Implementar políticas y reglamentos nacionales, provinciales y municipales sobre la gestión y evaluación de las viviendas peligrosas". , y emitir normas de tasación de viviendas peligrosas"; registrar, rastrear y gestionar viviendas peligrosas, realizar actividades de tasación, evaluar los niveles de daños; proporcionar capacitación técnica a los tasadores; organizar investigaciones científicas sobre la evaluación de la seguridad de las viviendas. "(3) (Qi Bianfa [2007] N° 74) Gestión de la Seguridad de las Viviendas Municipales. En consecuencia, la estación de evaluación ha añadido las siguientes funciones: "Responsable de la evaluación de la seguridad de las estructuras de los edificios antes de la decoración de los edificios existentes; responsable de la evaluación de la seguridad de los planos de diseño de la decoración de los edificios existentes en lugares públicos". Tres. Alcance y estándares de valoración (1) Alcance de la valoración Las casas con diversos derechos de propiedad y diversos propósitos dentro de la jurisdicción de la ciudad de Qiqihar, si ocurre alguna de las siguientes situaciones, están dentro del alcance de la valoración. 1. Casas dañadas por desastres naturales; 2. Casas dañadas por explosiones, incendios u otros riesgos importantes para la seguridad; 3. Casas con peligros evidentes; 4. Demoler o cambiar los componentes de carga de la casa o aumentar la carga de diseño original de la misma; casa; 5. Nueva construcción, el impacto de la ampliación, renovación de casas y colocación de tuberías subterráneas en casas adyacentes 6. Lugares públicos que deben ser seguros de usar 7. Casas que han alcanzado o superado la vida útil de diseño de casas similares; necesitan seguir utilizándose; 8. Tasación judicial; 9. Otras propiedades que requieren tasación de seguridad; (2) Norma de identificación 1. "Normas de evaluación de confiabilidad para edificios civiles" (GB 50292-1999). "Estándares de evaluación de confiabilidad para edificios industriales" (GB 50144-2008). "Estándares de evaluación sísmica para edificios" (GB 50023-2009); Especificaciones técnicas vigentes pertinentes. Cuatro. Materiales requeridos (1) Al solicitar la tasación, el propietario o usuario de la casa debe poseer los documentos legales que acrediten que tiene los derechos civiles pertinentes, incluido el certificado de propiedad inmobiliaria o el contrato de arrendamiento o transferencia de la casa; el cliente completa la "Carta de evaluación forense" "Encomienda de evaluación de seguridad de la vivienda", la autoridad judicial emitirá una "Carta de evaluación forense" (3) El cliente deberá proporcionar planos de diseño de la casa, materiales de construcción y materiales de reparación de la casa; 5. Aceptar 1. Investigar la situación general de la casa y su uso; 2. Consultar dibujos de ingeniería e información interna relacionada con la industria. 3. Investigación preliminar en el sitio. 4. Realizar una investigación detallada en el sitio y una inspección en el sitio de acuerdo con las especificaciones técnicas y la evaluación; procedimientos 5. De acuerdo con los dibujos, la industria relevante Realizar análisis de tensión estructural y cálculos estructurales basados en datos e informes de prueba 6. Resumir datos relevantes basados en estudios detallados, análisis de tensión y cálculos estructurales 7. Preparar y emitir informes de evaluación basados en la evaluación; estándares y hacer recomendaciones. Verbo intransitivo revisión y decisión (1) Una vez finalizado el informe de tasación, el técnico a cargo de la institución organiza al tasador para que firme (2) El dictamen de aprobación firmado por el responsable de la institución (3) El especial; Se sella el sello de la Estación de Tasación de Gestión de Seguridad de la Vivienda y se emiten los Documentos de tasación. Siete. El tiempo límite de procesamiento es de 65.438+04 días hábiles bajo la premisa de asegurar que los datos técnicos y de prueba estén completos. En caso de circunstancias especiales, el cliente deberá presentar una solicitud por escrito y negociar para determinar el plazo para completar la tasación. 8. La divulgación pública del texto original de este sistema y el texto modelo de los materiales relacionados se han publicado en el sitio web del portal del gobierno municipal de Qiqihar durante mucho tiempo. Los resultados de la evaluación deberán publicarse en el sitio web durante al menos 7 días hábiles. 9. Supervisar e inspeccionar la implementación de las "Medidas de supervisión e inspección de la Oficina Municipal de Construcción de Qiqihar para la implementación del sistema estandarizado de operación de energía eléctrica (prueba)". 10. Responsabilidad Implementar las "Medidas de la Oficina Municipal de Construcción de Qiqihar para la rendición de cuentas por violaciones del sistema estandarizado de operación de energía (ensayo)". Si desea conocer más detalles sobre el "Sistema de evaluación de la seguridad de la vivienda", el enlace de Zhongda Consulting and Construction es simple, conveniente y confiable.
Para obtener más información sobre licitaciones de ingeniería/servicios/adquisiciones y para mejorar la tasa de adjudicación de ofertas, puede hacer clic en la parte inferior del sitio web oficial de servicio al cliente para realizar una consulta gratuita: /#/? fuente=bdzd