¿Qué impacto tiene el registro de alquiler de viviendas en los propietarios?

Análisis jurídico: El impacto positivo es que la normativa sobre registro de arrendamiento estandariza la gestión del arrendamiento de vivienda y confirma la identidad del arrendatario, lo que ayuda a garantizar la legalidad, validez y correcto cumplimiento del contrato de arrendamiento de vivienda, reducir las disputas legales y también favorece la gestión de la seguridad pública. Por supuesto, también es beneficioso para la gestión estatal de los impuestos sobre la renta personal de los propietarios. Y ese es sólo el lado malo de algunos propietarios. Porque el registro de arrendamiento es "un registro, pago de impuestos de por vida". Una vez registrado, tendrás que pagar el IRPF mientras alquiles.

Base jurídica: “Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Estatal de Fiscalidad sobre las Políticas de Impuestos sobre el Alquiler de Vivienda Asequible y Vivienda de Alquiler Social”. Las políticas fiscales preferenciales para el alquiler de viviendas son las siguientes: Los ingresos individuales procedentes del alquiler de viviendas están sujetos a un tipo reducido del impuesto sobre la renta personal del 10%. Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan casas están exentos del impuesto de timbre. Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa basada en la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento. Para las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas a particulares a precios de mercado, el impuesto sobre la propiedad se aplica a un tipo reducido del 4%.