¿Cuándo se cobrará el impuesto a la propiedad? ¿Cómo se calcula?

En la vida real sabemos que pagar impuestos es obligación de todo ciudadano, pero existen muchos tipos de impuestos nacionales en nuestro país y mucha gente tiene una comprensión vaga. Por ejemplo, el impuesto sobre bienes raíces es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. El actual impuesto a la propiedad se aplicó después del segundo paso de la reforma del impuesto a las ganancias. El 5 de septiembre de 1986, el Consejo de Estado promulgó oficialmente el "Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de la República Popular China", que entró en vigor el 6 de octubre de ese año. Entonces, ¿cuándo se cobrará el impuesto a la propiedad? ¿Cómo se calcula?

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¿Cuándo se cobrará el impuesto a la propiedad?

Pago del impuesto sobre bienes inmuebles por arrendamiento de casa: alquiler o préstamo de un inmueble, a partir del mes siguiente a la entrega del inmueble en alquiler o préstamo;

Si es una empresa de desarrollo inmobiliario utiliza, alquila o presta vivienda comercial de construcción propia, el impuesto se pagará a partir del mes siguiente a la entrega de la propiedad alquilada o prestada. El impuesto predial se paga a partir del mes siguiente al uso o entrega de la casa.

Si los bienes muebles originales se utilizan para producción y operación, el impuesto predial se pagará a partir del mes de producción y operación.

El método de recaudación del impuesto a la propiedad generalmente se basa en el valor residual imponible de la casa o los ingresos por alquiler, utilizando tasas impositivas proporcionales y un gravamen ad valorem. La tasa impositiva es 1,2; la tasa impositiva recaudada por el alquiler es 12. Principalmente un impuesto a la propiedad aplicado anoche a los propietarios de las propiedades objeto del impuesto.

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¿Cómo se calcula el impuesto a la propiedad?

Hay dos formas de calcular el impuesto a la propiedad:

(a) El impuesto a la propiedad ad valorem se basa en el valor residual de la propiedad. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10 al 30% del valor original de la propiedad.

(2) El impuesto sobre bienes inmuebles adopta una tasa impositiva proporcional. Si el impuesto a la propiedad se aplica sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es 1,2. Los impuestos a la propiedad se recaudan del alquiler.

1. El impuesto a la propiedad recaudado por el alquiler se basa en los ingresos por alquiler obtenidos al alquilar la casa.

2. El impuesto sobre bienes inmuebles adopta un tipo impositivo proporcional. Si se calcula en base a los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva es 12.

3. Para las viviendas alquiladas por particulares para residencia a precios de mercado, el impuesto predial se reduce temporalmente a un tipo del 4.

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