¿Cómo hacer carteles inmobiliarios? Diseño de publicidad inmobiliaria.

¿Puedo preguntar qué software se utiliza ahora en los renders que promocionan las empresas inmobiliarias? ¿Es Adobe Photoshop? Por supuesto, los edificios del interior están generados en 3D, pero los carteles no. Hay muchos software disponibles, incluidos PC y CDR, pero generalmente se utiliza IA. Debido a que son imágenes vectoriales, esos materiales tipográficos e impresos se pueden ampliar o reducir a voluntad, por lo que esta es también la razón por la cual los requisitos de diseño publicitario para la contratación por parte de las empresas de bienes raíces son 3D. Usted mismo debe generar imágenes en 3D (generalmente el modelado). proporcionado por otros departamentos. Puede hacer sus propios materiales para pegar imágenes). Luego pasa a PS o AI para sintetizarlo tú mismo, porque en el cartel que hagas solo tú sabes cómo colocar la casa. 1. Los principales tipos de anuncios impresos de bienes raíces son Fangce.com 1. La publicidad en periódicos es un medio publicitario muy utilizado por los medios de comunicación para la publicidad inmobiliaria. El espacio de la página de los anuncios en los periódicos es el portador de la información publicitaria. Hay dos factores que atraen la atención del público. Uno es el área de diseño y el otro es la ubicación de publicación. Los anuncios inmobiliarios en los periódicos van desde medio banner hasta página completa. Cuanto mayor sea el área de distribución, mayor será el índice de atención publicitaria, pero mayor será el gasto económico. El efecto de posicionamiento de los anuncios en la primera página es mejor y el efecto de posicionamiento de los anuncios en otras páginas disminuye gradualmente. Los principales periódicos cobran según el efecto real del diseño del anuncio. Los anuncios en los periódicos suelen estar diseñados y producidos por computadoras. El número de líneas de película utilizadas en el papel periódico es generalmente de 85 a 100 líneas. Generalmente, el cable de red de fabricación de placas de película de papel recubierto es 120-150. 2. Publicidad en revistas La publicidad en revistas es generalmente el medio elegido para la publicidad inmobiliaria dirigida a grupos de clientes específicos. Por ejemplo, los proyectos inmobiliarios de alto nivel suelen utilizar revistas de aviación y sus lectores pueden ser clientes potenciales de proyectos inmobiliarios de alto nivel. La publicidad en revistas generalmente se divide en contraportada, segunda portada, tercera portada, portada y páginas interiores. La atención de la publicidad en diferentes posiciones de diseño varía mucho. La portada es la más grande, seguida de la contraportada, seguida de la segunda portada, la tercera portada y la portada, y luego las páginas interiores. Hay pequeños anuncios y anuncios de relleno antes y después de las páginas interiores. Si la mayor atención de los anuncios de revistas figura como 100, entonces la atención de cada página se muestra en la Tabla 1: portada, contraportada, segunda portada con tres pliegues, página interior central doblada en la parte inferior, relleno parcial de la página interior, 1095908580757530 ~ 5010 ~ 20 . Los anuncios de revistas generalmente son en color y las películas son en cuatro colores. 3. Diseño del folleto inmobiliario. El folleto inmobiliario también se denomina folleto de venta o muestra inmobiliaria. Se refiere a un folleto publicitario de varias páginas que refleja la situación general del sector inmobiliario. El formato de diseño del libro de construcción es uno de los primeros factores a considerar. Hay dos formatos: formato regular y formato anormal (formato irregular). Los formatos regulares se calculan en función del número de veces que se dobla todo el papel por la mitad. Cada vez que se dobla por la mitad, el número de formatos se duplica. Por ejemplo, dóblalo por la mitad una vez para formar la mitad, dóblalo por la mitad dos veces para formar una forma octogonal y dóblalo por la mitad cuatro veces para formar una forma hexagonal. En la actualidad, el tamaño del papel de página completa utilizado por las imprentas nacionales es principalmente de 787×1092 (mm). El tamaño de formato normal para cortar es el tamaño de formato básico. El tamaño de formato normal para cortar papel de página completa es 850×1156. (mm), comúnmente conocido como gran formato. Tabla 2: Los grupos de tamaño estándar nacional después del corte en el formato regular (parcial) son dieciséis, treinta y dos y sesenta y cuatro, 787 × 1092188 × 260130 × 18492 × 126850 × 165438. El folio anormal 38 + 037 es generalmente difícil. El corte, la instalación, el plegado y la encuadernación están medio abiertos. Algunos folios tienen bordes de papel adicionales, lo que no solo aumenta las horas de trabajo para la instalación y encuadernación, sino que también desperdicia papel. El costo de impresión también es correspondientemente alto, por lo que se realiza una selección cuidadosa. debe realizarse durante el diseño. Existen muchos formatos para folios deformes. Tomemos como ejemplo una hoja de papel completa de 787 × 1092 mm. Enumere las especificaciones de formato del folleto (parte) que puede cortar la imprenta: Tabla 3: Especificaciones de formato del folleto (parte) Tamaño 10229×305 formato cuadrado 2162×21012245×253 de largo. 2165×20718175×25423149×223 cuadrado 20187×207 horizontal 24170×186 largo 20149. Los tamaños de formato inferiores a ocho cuartos generalmente se denominan DM, y los de más de ocho cuartos generalmente se denominan carteles. DM significa correo directo, o DM para abreviar. Debido a que el DM es un anuncio impreso empaquetado en un sobre y distribuido a la audiencia por correo, el tamaño del DM generalmente es pequeño y está doblado. En las ventas de bienes raíces, las impresiones publicitarias de bienes raíces con formatos más pequeños a menudo se denominan DM. Poster es el cartel en inglés, y su significado original es un aviso colgado en un pilar. Los chinos lo definen como "un medio publicitario impreso plano, grande y colocado en exteriores". Los carteles publicitarios de bienes raíces rara vez se utilizan para publicar y aparecen principalmente en forma de carteles "planos y grandes". Los carteles inmobiliarios a gran escala optan por imprimir imágenes más grandes para aumentar el impacto visual; las elevaciones y los planos de la propiedad a menudo se imprimen en una superficie plana para facilitar la explicación del personal de ventas. Tanto los libros como las páginas sueltas son material impreso. Además del tamaño del diseño, en el diseño también se debe considerar el papel y la técnica de impresión. Los libros de suelo y el papel de una sola página para ventas son principalmente papel estucado, papel artístico asiático y papel artístico. El papel estucado también se denomina papel estucado de impresión. Se elabora recubriendo una capa de lechada blanca sobre el papel base, rellenando los huecos desiguales de las fibras en la superficie de la base del papel y calandrandolo. El papel estucado tiene una alta blancura, suavidad y suavidad superficial. El papel mate es un papel estucado mate con un efecto de impresión suave y elegante. El papel artístico se refiere a papel de impresión de alta gama con efectos de textura especiales o características especiales del papel producido mediante procesos de producción únicos o fórmulas únicas de materias primas. Hay muchas variedades.

Lou Shu y el papel artístico DM de una sola página tienen una fuerte personalidad y se sienten nobles, pero son más caros. Para libros de piso y papeles de diseño de una sola página, también se debe considerar el grosor del papel. El espesor del papel se mide en gramos por metro cuadrado. Cuanto mayor sea el gramo, más grueso será el papel. El papel para portadas de libros Lou suele pesar entre 210 y 300 g. El papel utilizado para las páginas interiores y las páginas individuales del libro suele ser de 128-210 g. Papel estucado (papel estucado asiático) El papel estucado se puede dividir en de una cara y de doble cara. La tecnología de impresión offset plana se utiliza para la impresión de libros de suelo y de una sola página. La impresión offset plana es de calidad de punto. Por ejemplo, la sobreimpresión en color consiste en utilizar la separación de colores fotográfica o la separación de colores electrónica para descomponer el color del original en cuatro placas de color amarillo, magenta, azul y negro con diferentes ángulos de malla y densidades, y utilizar la superposición y yuxtaposición de puntos. Para realizar la sobreimpresión de colores, se pueden agregar paletas de colores especiales según las necesidades del diseño. La calidad de la impresión offset se puede comprobar con instrumentos y los diseñadores de anuncios inmobiliarios suelen utilizar la inspección visual. Los estándares son: (1) El color de la tinta es brillante y la profundidad de la pantalla es uniforme; (2) La tinta es espesa y brillante (3) Los puntos son lisos, completos, redondos y sin rebabas; se ajusta a la obra original y los niveles tonales son uniformes y claros (5) la sobreimpresión es precisa (6) el texto y las fuentes tienen trazos y líneas rectas (7) la hoja impresa está libre de arrugas, manchas de aceite, suciedad y huellas dactilares, y el producto está limpio (8) la parte posterior está limpia y libre de suciedad (9) el tamaño del corte cumple con los requisitos de especificación para mejorar el efecto de los libros y los anuncios de una página; En la impresión también se pueden utilizar los siguientes procesos: estampado en caliente de aluminio anodizado, comúnmente conocido como "estampado en caliente". De hecho, además del oro, el aluminio anodizado también tiene plata, rojo y azul. El nombre y el letrero de la propiedad en el folleto de la propiedad y las páginas individuales están estampados en caliente con aluminio anodizado, que puede brillar y mejorar la calidad. Patrón en relieve. En el plano del papel impreso, para hacer que el contorno de los gráficos y textos principales sea más prominente y tenga un cierto efecto tridimensional, se estampa una cierta altura de niveles cóncavos y convexos. Los gráficos y el texto en relieve se utilizan generalmente en la portada de los libros de construcción para mejorar la visualización de gráficos arquitectónicos o nombres de edificios y contornos de logotipos. Las líneas de prensa, también conocidas como "marcas de rollo", se utilizan en hojas individuales de papel para facilitar el plegado. Película compuesta, también conocida como "película". El método consiste en pegar la película plástica sobre el material impreso a través del dispositivo de prensado en caliente de la máquina de parches para aumentar la solidez y evitar la humedad. Las películas se pueden dividir en películas ópticas y subpelículas. 5. Diseño de tableros publicitarios Los tableros publicitarios inmobiliarios se utilizan principalmente para colgar en oficinas de ventas o ferias inmobiliarias. El área de exposición estándar es de 90×120cm. El tablero inferior del tablero de exhibición es generalmente un tablero KT o un tablero Wantong (el tamaño estándar es 90 × 240 cm) y hay tiras incrustadas alrededor del tablero de exhibición. El diseño gráfico de la pantalla publicitaria del tablero de anuncios puede utilizar notas adhesivas y recortes de fotografías, pero los métodos más comunes son el diseño por computadora y la impresión por inyección de tinta. Es decir, el texto y los gráficos se sintetizan mediante diseño por computadora, luego se graban en un disquete y se envían a una empresa profesional para su impresión por inyección de tinta. Los materiales para inyección de tinta incluyen papel fotográfico de alto brillo y papel fotográfico mate. , puedes elegir el que tiene pegamento para una fácil instalación. La precisión de impresión es de 360 ​​ppp y 720 ppp. Los tableros de exhibición de alta calidad pueden utilizar impresión fotográfica por computadora y salida digital láser, y la precisión de impresión puede alcanzar 4000 ppp. 6. Cajas de luz publicitarias Las cajas de luz publicitarias de bienes raíces se dividen en interiores o exteriores. Se instalan principalmente en oficinas de ventas, estaciones de metro, terminales de aeropuertos, etc. , instalado principalmente al aire libre en calles con alto flujo de gente. Las cajas de luz están hechas de materiales de poliéster, PVC, plexiglás, etc. Como superficie transmisora ​​de luz para imágenes publicitarias. Utilice lámparas fluorescentes o tubos de neón (blancos) y focos especiales como fuentes de luz. Las imágenes publicitarias para cajas de luz, comúnmente conocidas como películas luminosas, se producían anteriormente mediante impresión fotográfica fotosensible. Hoy en día, el método más utilizado es la impresión por inyección de tinta, como imágenes publicitarias en tableros de anuncios, que es similar al principio de una impresora de inyección de tinta. La pantalla publicitaria se rocía línea por línea con una boquilla especial de cuatro colores y los puntos de niebla de tinta se mezclan de acuerdo con la relación de separación de colores para formar la imagen. Los materiales para imágenes publicitarias incluyen tela compuesta para cajas de luz, películas para cajas de luz, etc. Para estos materiales, se debe prestar atención a distinguir el ámbito de uso de las cajas de luz de interior y las cajas de luz de exterior. Es necesario elegir materiales para pantallas publicitarias con una fuerte transmitancia de luz, alta saturación de color después de la impresión y que no se desvanezcan fácilmente. El diseño de pantalla es un tipo de publicidad con caja de luz que intenta utilizar colores muy brillantes para expresar el contenido principal de la pantalla publicitaria cuando es transparente. 7. Diseño de señalética: vallas publicitarias en obra y carteles publicitarios exteriores para la división de vallas publicitarias inmobiliarias. Las vallas publicitarias in situ utilizan principalmente las paredes de las obras como soporte de imágenes publicitarias. Las paredes de la valla de la obra pueden ser paredes de ladrillo o tablas de madera. Los carteles publicitarios exteriores se eligen principalmente en lugares con mucho tráfico, variando desde vallas publicitarias de tamaño mediano a muy grande. En los últimos años, se han introducido vallas publicitarias extranjeras en forma de T con un tamaño estándar internacional de 4,3×14,6 metros en vías elevadas urbanas y en algunas carreteras principales, con efectos publicitarios satisfactorios. La superficie publicitaria de la valla publicitaria se puede pintar con pinturas y revestimientos, o se puede enmarcar con la pantalla publicitaria impresa mediante impresión de inyección de tinta. Se debe considerar la iluminación nocturna de las vallas publicitarias para hacerlas particularmente llamativas por la noche y extender el tiempo de publicidad de las vallas publicitarias. 8. Pancartas y banderas de colores Las pancartas para publicidad inmobiliaria pueden ser pancartas que cruzan la calle, pancartas colgadas en andamios inmobiliarios o en las paredes de casas existentes, o pancartas rectas, con formatos más grandes. El área de dichas pancartas puede alcanzar más. de 100 metros cuadrados. Dependiendo del tamaño del área y de las condiciones reales, los carteles pueden estar hechos de tela Oxford común, tela Oxford reforzada o tela de poliuretano para cajas de luz. Los métodos de impresión incluyen serigrafía, lofting por computadora e impresión por inyección, y salida de impresión por inyección por computadora. Los banderines generalmente se serigrafian con tela Oxford común y corriente. 9. Diseño de bolsos Los bolsos publicitarios de bienes raíces se entregan principalmente a los ciudadanos que asisten a las oficinas de ventas o exposiciones de bienes raíces para facilitarles llevar información sobre las ventas. Un bolso de mano se compone básicamente de dos lados grandes, dos lados estrechos y una correa, y estos diferentes elementos deben considerarse como un todo en el diseño. Los bolsos generalmente están hechos de papel estucado o cartón del grosor adecuado, y las costuras y el fondo del bolso deben estar reforzados, por ejemplo, con papel de revestimiento.

10. Diseño publicitario de carrocerías La publicidad inmobiliaria de carrocerías incluye publicidad dentro y fuera de la carrocería, los principales tipos son taxis y autobuses. Los autobuses de dos pisos son ideales para la publicidad exterior. Debido a que este tipo de vehículo tiene una carrocería grande, puede dibujar una pantalla publicitaria de gran superficie. Un autobús de dos pisos es como un camello en un rebaño de ovejas. Es lento y tiene un alto índice de atención. El público puede leer el mensaje publicitario con relativa tranquilidad. Pregunta sobre - plan de planificación de marketing inmobiliario - Redacción de planificación de marketing inmobiliario de Fangce. com-Haga clic en:/artículo/descarga gratuita del plan de planificación inmobiliaria; haga clic en:/artículo blando/¿Cómo hacer un folleto publicitario usted mismo? Puedes usar PS para hacer folletos publicitarios, pero es más profesional. Si no sabe cómo operar PS, puede consultar los siguientes pasos para hacerlo con Tuwangwang, que es relativamente simple:

1. Haga clic en "Biblioteca de plantillas" en la parte superior izquierda de la página. software para abrir la "Biblioteca de plantillas en línea de Tuwang".

2. Haga clic en la opción "Folletos | Pósters" en la categoría "Biblioteca de plantillas en línea de Picture King" y seleccione "Folletos" en la subcategoría.

3. Puedes ingresar palabras clave en el cuadro de búsqueda para buscar plantillas, como capacitación, bienes raíces, estudios fotográficos, etc.

4. O busque para seleccionar la plantilla que le guste y haga clic en la plantilla que le guste con el ratón.

5. Haga clic en "Cargar esta plantilla" para agregar la plantilla al lienzo de trabajo y haga clic en "Cargar mapa HD" para obtener una mayor calidad.

6. Haga clic en la capa de imagen y, en "Configuración de capa de imagen" que aparece a la derecha, haga clic en "Cambiar imagen".

7. En el cuadro de diálogo de recursos, haga clic en "Archivo local" y seleccione la imagen del producto almacenada localmente.

8. Haga clic en la capa de texto y modifique el texto en la "Configuración de la capa de texto" que aparece a la derecha.

9. Una vez completada la edición, haga clic en el botón "Guardar" en la esquina superior izquierda del software y seleccione el formato que desea guardar.

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