¿Qué significa la certificación notarial de la vivienda? ¿Cuál es el papel de la notarización?
La vivienda es una industria y un medio de vida importante, y tiene especial importancia para la vida de las personas y la producción social. Para estandarizar las acciones legales relacionadas con bienes raíces, prevenir disputas inmobiliarias y reducir los litigios, muchas leyes y regulaciones estipulan que las acciones legales que involucran cambios en los derechos de propiedad y cambios de forma deben someterse a notarización. En este punto, al editor de Xiaofang le gustaría compartir con ustedes qué significa la certificación notarial de una casa. ¿Cuál es el papel de la notarización inmobiliaria?
¿Qué significa la notarización de la casa?
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, la notarización de bienes raíces significa que la notaría certifica actos jurídicos relacionados con bienes raíces y tiene significado legal. con base en la solicitud de las partes. La autenticidad y legalidad de los hechos y documentos. Para estandarizar las acciones legales relacionadas con bienes raíces, prevenir disputas inmobiliarias y reducir los litigios, algunas leyes y regulaciones incluso estipulan que las acciones legales que involucran cambios en los derechos de propiedad y cambios de forma deben ser notariadas. Por ejemplo, se requiere certificación notarial para la herencia de una casa.
¿Cuál es el papel de la notarización inmobiliaria?
1. La notarización puede garantizar la autenticidad de las transacciones inmobiliarias.
Si la transacción inmobiliaria está certificada ante notario, debe hacerlo. ser aprobado estricta y detalladamente por la agencia notarial. Los procedimientos de investigación, notificación, revisión y medidas de retención de pruebas permiten a los comerciantes comunicar situaciones relevantes de manera honesta y detallada, expresar sus opiniones de manera integral y específica, garantizar la autenticidad de las expresiones de intención y evitar efectivamente. la aparición de tales problemas.
2. La notarización puede garantizar la legalidad de las transacciones inmobiliarias
Las transacciones inmobiliarias implican muchas leyes, y su comportamiento no sólo está regulado por leyes, reglamentos y normas especiales en materia inmobiliaria, sino que también además se ajusta a los Principios Generales del Derecho Civil, Derecho de Contratos, Derecho de Garantías, Derecho de Sucesiones, Derecho Matrimonial y Derecho de Sociedades de mi país. Para garantizar que las transacciones inmobiliarias sean legales, es extremadamente difícil garantizar que la transacción no entre en conflicto con ninguna disposición legal. Puede garantizar la legalidad del comportamiento de las transacciones.
Después de la introducción anterior, todos deben tener una comprensión general de este conocimiento. La notarización de bienes raíces generalmente debe estar bajo la jurisdicción de la oficina notarial donde se encuentran los bienes raíces. Kong, Macao y Taiwán están a cargo de Las notarías aprobadas por el Ministerio de Justicia para manejar asuntos de notarización relacionados con el extranjero están bajo la jurisdicción de las notarías relacionadas con Hong Kong, Macao y Taiwán; los departamentos de justicia (oficinas) de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. ¡Acabamos de presentar lo que significa certificar ante notario una casa y cuál es el papel de la certificación notarial de bienes raíces!
(Las respuestas anteriores se publicaron el 30 de enero de 2017; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)
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