¿Puedo mudarme a una habitación del distrito escolar con un contrato de alquiler?

Análisis Legal: En términos generales no funciona. La vivienda en el llamado distrito escolar depende del certificado de propiedad inmobiliaria, no del contrato de arrendamiento. No sólo es necesario comprar una casa, sino también establecerse. A veces incluso el contrato de compra de la vivienda puede no estar bien, lo principal es confirmar el registro del hogar. De lo contrario, el precio de la vivienda en el distrito escolar no sería tan alto. La vivienda en los distritos escolares es, en cierto sentido, un derivado del mercado inmobiliario. El monopolio de los recursos educativos conduce a la solidificación de clases, que es también el principal obstáculo para la reforma educativa moderna.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.