¿Cuáles son las partidas contables utilizadas en las casas modelo de las empresas inmobiliarias?

La forma de calcular el costo de construir oficinas de ventas y casas modelo para empresas de desarrollo inmobiliario debe determinarse en función de circunstancias específicas, y existen muchas posibilidades. Por ejemplo, una empresa utiliza temporalmente la vivienda comercial que desarrolla como oficina de ventas y vivienda modelo, y luego lo calcula a través de costos de desarrollo, productos y otros temas si la oficina de ventas y la vivienda modelo se renuevan cerca de viviendas comerciales que se han desarrollado; se calculará a través de los proyectos en construcción, activos fijos y otras cuentas contabilizadas.

El "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre las políticas y regulaciones pertinentes sobre el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso de suelo urbano" (Guo Shui Fa [2003] No. 89) estipula que las empresas promotoras de bienes raíces no pagarán por el uso o entrega de viviendas para su uso. A partir de marzo se cobrará el impuesto a la propiedad y el impuesto al uso del suelo urbano.

De acuerdo con las regulaciones anteriores, las oficinas de ventas y casas modelo utilizadas por las empresas de desarrollo inmobiliario para actividades productivas y comerciales deben calcular y pagar el impuesto a la propiedad.