¿Cómo subarrendar una casa?

Primero, comunicarse con el arrendador para confirmar que el arrendador está de acuerdo con el arrendatario en subarrendar y obtener su consentimiento por escrito; y comunicar con el arrendador original si el subarrendatario pagará directamente al arrendador original y si se puede devolver el depósito. Encuentre un subarrendatario y firme un contrato de subarrendamiento con él. El período de subarrendamiento no excederá el plazo de arrendamiento restante del contrato de arrendamiento original, y se reservará un espacio para la firma del arrendador en el contrato de subarrendamiento. Al mismo tiempo, el contrato de subarrendamiento debe estipular el depósito, la forma de pago del alquiler, los costos de mantenimiento de la vivienda y la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Base Legal

Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China* * *El arrendatario subarrenda el inmueble arrendado. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 717 del "Código Civil de la República Popular China" Si el arrendatario subarrenda la propiedad arrendada a un tercero con el consentimiento del arrendador, si el período de subarrendamiento excede el plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el arrendatario deberá Algunos de los acuerdos no son jurídicamente vinculantes para el arrendador, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.