¿Se reembolsará el depósito final de una casa con un solo depósito y un pago?
Reembolso. Si el contrato de alquiler vence, se deberá devolver la fianza exigida por el inquilino. Si el contrato de alquiler no ha expirado, debe negociar con el propietario para ver si se le puede reembolsar el depósito. Si desea realizar el check-out, es mejor hablar con el propietario con anticipación para darle tiempo a encontrar un inquilino. .
¿Cuáles son las cosas a tener en cuenta al alquilar?
1. Determine el propietario. Con respecto al problema del propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con él. el arrendador si está ayudando a un amigo a alquilar una casa, deberá tener un poder de alquiler, el certificado de bienes raíces del amigo, cédula de identidad o una copia si no se obtiene el certificado de bienes raíces, deberá emitir un contrato de compra; para demostrar su verdadera identidad.
2. Principalmente honorarios de agencia y alquiler. Intermediarios sin escrúpulos suelen utilizar la apariencia de viviendas de bajo precio para engañar a los inquilinos para que paguen una tarifa de visualización que oscila entre 100 y 300 yuanes, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario está ausente, pero que las tarifas pagadas por los inquilinos nunca se pagarán. ser reembolsado. Por lo tanto, se recomienda que los inquilinos se mantengan alejados de palabras similares a "tarifas de visualización". Las empresas intermediarias formales son "sin transacciones, sin tarifas".
3. Para el tema de entrega e inspección de propiedad, luego de que las dos partes lleguen a un acuerdo y firmen el "Contrato de Arrendamiento de Vivienda", deberán pasar por un proceso formal de entrega e inspección de propiedad. gas, etc. deben tener certificados de liquidación o comprobante de pago, y todos los artículos de la casa deben enumerarse en detalle en una "Lista de inspección de entrega de propiedad" y conservarse como anexo al contrato. Revise cuidadosamente los electrodomésticos, puertas y ventanas de la casa en busca de daños para evitar causar problemas.
4. Respecto al tema de la fianza, al firmar el contrato de arrendamiento se debe especificar cuántos días hábiles después del vencimiento del contrato el propietario deberá devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños. . Por supuesto, la clave es que los inquilinos cuiden bien las instalaciones de la casa y no las destruyan a voluntad.